Neue Apartments im Jumeirah Village Triangle, Dubai – moderne Wohnanlage in familienfreundlicher Lage

, - - Dubai
  • Preis 465.400,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1758 Euro monatlich
  • Fläche 99 m²
  • Zimmer 2
Neue Apartments im Jumeirah Village Triangle, Dubai – moderne Wohnanlage in familienfreundlicher Lage

UNSER VORTEIL: PROVISIONSFREIE UND UNABHÄNGIGE BERATUNG!

In einer attraktiven und familienfreundlichen Lage des Jumeirah Village Triangle (JVT) entsteht eine moderne Wohnanlage mit einzigartigem architektonischem Konzept.

Das Projekt verbindet Komfort, Funktionalität und zeitgemäßes Design. Die Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und schafft eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre – gleichzeitig sind wichtige Ziele und Sehenswürdigkeiten Dubais schnell erreichbar.

Die Wohnanlage umfasst insgesamt 47 Einheiten mit großzügig geschnittenen 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments.

Highlights:

• Moderne Wohnanlage mit einzigartigem Design

• Familienfreundliche Lage im Jumeirah Village Triangle

• Nur 47 Wohneinheiten

• Großzügige 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments

• Wohnflächen von ca. 74 bis 117 m²

• Freizeit- und Lounge-Pool

• Fitnessstudio und Yoga-Bereich

• Kinderbereiche innen und außen

• Außen-Lounge und Essbereich

• Kräutergarten

• 1 Stellplatz pro Wohnung

• Eigentumswohnungen (Freehold)

Lage:

Das Jumeirah Village Triangle ist eine beliebte, familienfreundliche Wohngegend mit begrünten Gemeinschaftsflächen und zahlreichen Parks.

Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Villen, Stadthäusern und modernen Apartments. Verschiedene Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie internationale Schulen machen JVT besonders interessant für Familien.

Die Rosemont Residences befinden sich im District 2 des Jumeirah Village Triangle. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit des Dubai Marina, von Gemeinschaftsparks und internationalen Schulen und liegt gleichzeitig angenehm abseits des hektischen Stadtzentrums.

Entfernungen:

• Internationaler Flughafen Dubai – ca. 25 Minuten

• Al Maktoum International Airport – ca. 22 Minuten

• Dubai Mall – ca. 20 Minuten

• Palm Jumeirah – ca. 19 Minuten

• Burj Al Arab – ca. 20 Minuten

• Jumeirah Beach – ca. 19 Minuten

Gebäude:

Das moderne Gebäude verfügt über:

• Erdgeschoss

• 2 Podiumsgeschosse

• 7 Wohngeschosse

• 2 Personenaufzüge

• 1 Dienstaufzug

• 1 Stellplatz pro Wohnung

Wohnungstypen:

1-Schlafzimmer-Apartments:

• 19 Einheiten

• ca. 74–76 m²

2-Schlafzimmer-Apartments:

• 28 Einheiten

• ca. 95–117 m²

Ausstattung & Freizeit:

Die Bewohner profitieren von einer angenehmen Auswahl an Einrichtungen für Sport, Erholung und gemeinschaftliches Leben:

• Freizeit- und Lounge-Pool

• Outdoor-Essbereich

• Kräutergarten

• Kinder-Spielbereich

• Outdoor-Kinderspielbereich

• Lounge-Bereich im Freien

• Yoga-Bereich

• Fitnessstudio

Eine attraktive Wohnanlage für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen, grünen und familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an die wichtigsten Ziele Dubais verbinden möchten.

Für weitere Informationen, aktuelle Preise und verfügbare Einheiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir beraten Sie unabhängig und provisionsfrei.
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Allgemeines


  • Objektnummer 2373/1487

  • Objektart Wohnung
  • Zustand Erstbezug

  • Verfügbarkeit 31.12.2025

Flächen


  • Wohnfläche 99 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 18 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Klimaanlage
Aufzug
Pool
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Elena Garanina
Elena Garanina Stellvertretende Geschäftsführung ImmoTrading GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
10
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 3 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.