Gute Lage: Neue Apartments im JVT

, - - Dubai
  • Preis 465.400,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1590 Euro monatlich
  • Fläche 99 m²
  • Zimmer 2
UNSER VORTEIL: PROVISIONSFREIE UNABHÄNGIGE BERATUNG!

Dieses Projekt ist ein Wohngebäude mit einem einzigartigen Design und in einer familienfreundlichen Gemeinde. Das Design des Gebäudes legt den Schwerpunkt auf Komfort, Bequemlichkeit und Eleganz, fügt sich aber gleichzeitig nahtlos in die Umgebung ein und bietet den Bewohnern eine ruhige Umgebung. Das Objekt umfasst 47 Einheiten mit geräumigen 1- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen.

Jumeirah Village Triangle ist eine schöne, familienfreundliche Wohnanlage, umgeben von üppig bepflanzten Gemeinschaftsbereichen und Parks. Es beherbergt eine Mischung aus Villen, Stadthäusern und Apartments mit einer durchdachten Auswahl an Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten, die ideal für Familien sind.

Im Bezirk 2 des Jumeirah Village Triangle gelegen, befindet sich Rosemont Residences in der Nähe des Dubai Yachthafens, der Gemeinschaftsparks und der internationalen Schulen, jedoch abseits des Trubels der Stadt.

GEBÄUDEKONFIGURATION
Erdgeschoss
2 Podiumsgeschosse
7 Wohngeschosse

Wohnungen:
1-SZ: 19 Einheiten von 74 qm bis 76 qm
2-SZ: 28 Einheiten von 95 qm bis 117 qm
Eigentumswohnungen
Parken: 1 Stellplatz pro Wohnung
Aufzüge: 2 Personenaufzüge, 1 Dienstaufzug

AUSSTATTUNG
Freizeit- und Lounge-Pool
Essbereich im Freien
Kräutergarten
Spielbereich für Kinder
Spielbereich für Kinder im Freien
Lounge-Bereich im Freien
Yoga-Bereich
Fitness-Studio

STANDORT
25 Minuten – Internationaler Flughafen Dubai
22 Minuten – Al Maktoum New Internationaler Flughafen
20 Minuten – Dubai Mall
19 Minuten – Palm Jumeirah
20 Minuten – Burj Al Arab
19 Minuten – Jumeirah Beach.

Für weitere Info zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren.
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Allgemeines


  • Objektnummer 2373/1487

  • Objektart Wohnung
  • Zustand Erstbezug

  • Verfügbarkeit 31.12.2025

Flächen


  • Wohnfläche 99 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 18 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Klimaanlage
Aufzug
Pool
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Maria Kohler
Maria Kohler ImmoTrading GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
10
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 3 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.