Neubau: günstige Wohnungen in Dubai

, 9999 - Dubai
  • Preis 364.250,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1244 Euro monatlich
  • Fläche 81 m²
  • Zimmer 2
UNSER VORTEIL: PROVISIONSFREIE UNABHÄNGIGE BERATUNG!

Diese Apartments sind die ersten Markenapartments von FashionTV in Dubai. Der Wohnturm ist eines der höchsten im Jumeirah Village Triangle und wird über erstklassige Annehmlichkeiten verfügen, darunter ein von FashionTV betriebenes Fitnessstudio, eine Dachbar mit Swimmingpool, zahlreiche FashionTV-Restaurants und Cafés und vieles mehr.

Anzahl der Stockwerke: G + 5P + 56 + Dachterrasse
Anzahl der Wohnungen: 802

Studio - von 200k bis 257.500 Euro
Studio+Pool - von 214k bis 271.250 Euro
1-SZ - von 331.250 bis 415k Euro
1-SZ+Schwimmbad - von 377.500 bis 428.750 Euro
2-SZ+Schwimmbad - von 440k bis 541.500 Euro
3-SZ+Schwimmbad+Mädchenzimmer - von 622k bis 682.250 Euro.

Fertigstellung - Juli 2026 | 6-jähriger Zahlungsplan | 1% pro Monat

STANDORT
25 Minuten – Internationaler Flughafen Dubai
22 Minuten – Al Maktoum New Internationaler Flughafen
20 Minuten – Dubai Mall
19 Minuten – Palm Jumeirah
20 Minuten – Burj Al Arab
19 Minuten – Jumeirah Beach.

AUSSTATTUNG
Außenanlagen: Kinderpool, Jacuzzi, Joggingstrecke, Podium, Japanischer Garten, Rooftop-Infinity-Pool, Pool, Aqua-Gym, Dachterrasse, Gazebo, Outdoor-Schach, Rooftop-Lounge, Water-Fun-Zone, Zigarrenlounge, Partybereich, Trampolinpark, Eislaufbahn, Outdoor-Gym, Meditationsbereich, Mehrzweckplatz, Fashion-Square, Badmintonplatz, Pool Deck, Wellness Bar.

Innenbereich: Spa und Therapie, Modebibliothek, Arzt, Schönheitssalon, Modeschule, Spielzimmer, Kinderzimmer, Schönheitssalon, Business-Center.

Öffentlicher Bereich: Grillplatz, Freiluftkino, Tischtennis, Zumba- und Tanzstudio, Kinderspielplatz, Snookerbereich.
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 2373/1356

  • Objektart Wohnung

  • Baujahr 2026
  • Zustand Erstbezug

  • Verfügbarkeit 30.06.2026

Flächen


  • Wohnfläche 81 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 10 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Klimaanlage
Aufzug
Pool
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Maria Kohler
Maria Kohler ImmoTrading GmbH

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
10
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 3 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.