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Aktuelles rund um Immobilien

Markt, Recht, Finanzierung und Wohntrends – kompakt und verständlich aufbereitet von der Redaktion von Oesterreich.Immobilien.

Dieses Symbolfoto ist unter Einsatz künstlicher Intelligenz entstanden.

Top-Thema

Villgratenbach: Hochwasserschutz für 128 Gebäude fertig

Der zweite Bauabschnitt am Villgratenbach ist fertig. Eine neue Wildholz- und Geschiebesperre verbessert den Schutz für 1.044 Menschen, 128 Gebäude und 32 Hektar Bauland.

26.09.2026 4 min Lesezeit

Mona’s Liesing: Baustart für 407 geförderte Wohnungen

Der Bau des Quartiers „Mona’s Liesing“ mit 407 geförderten Mietwohnungen hat begonnen. Die Vormerkung ist offen, doch bei Kosten und Zeitplan bleiben wichtige Punkte zu beachten.

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25.09.2026 4 min Lesezeit

Wien zieht erste Bilanz zur neuen Wohnungsvergabe

Mehr als 38.500 Haushalte haben im neuen Wiener Vergabesystem ein Konto angelegt, 13.500 Wohn-Tickets wurden bereits ausgestellt. Die erste Bilanz zeigt starkes Interesse – aber noch keine Vermittlungsquote. So funktionieren Punkte, Reihung und Übergangsbonus.

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25.09.2026 4 min Lesezeit

Altes Umspannwerk in Ottakring wird zu 31 Wohnungen

Ein ehemaliges Umspannwerk aus den Jahren 1926/27 beherbergt nun 31 geförderte Mietwohnungen. Die Revitalisierung erhält die historische Straßenfassade und kombiniert Fernwärme mit Photovoltaik. Was der Projektabschluss belegt – und welche Kennzahlen fehlen.

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25.09.2026 5 min Lesezeit

Tirol sagt 83,8 Millionen Euro für Wohnbau und Sanierung zu

Tirol hat von Juli bis September 2026 Förderungen von 83,8 Millionen Euro für Neubau und Sanierung zugesichert. Die neue Bezirksbilanz zeigt, wo die Mittel eingesetzt werden – und welche Schritte für Ihren eigenen Antrag entscheidend bleiben.

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25.09.2026 5 min Lesezeit

OeNB ordnet 25 Jahre österreichischen Wohnimmobilienmarkt ein

Die OeNB teilt 25 Jahre Wohnimmobilienmarkt in drei Phasen: Gleichlauf von Preisen und Einkommen, Boom ab 2010 und Anpassung nach der Zinswende. Der neue Bericht zeigt sinkende Bewilligungen, bessere Preis-Einkommens-Werte und weiterhin hohe Finanzierungshürden.

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24.09.2026 5 min Lesezeit

St. Pölten: Wohnquartier mit 132 Wohnungen fertiggestellt

Ein neues Quartier in St. Pölten-Oberwagram bringt 132 Wohnungen, darunter 92 geförderte Einheiten. Bei der aktuellen Prüfung waren noch 39 Wohnungen und Ateliers frei. Worauf Sie bei Kosten, Förderung, Finanzierungsbeitrag und Kaufoption achten sollten.

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24.09.2026 5 min Lesezeit

Wohnimmobilienpreise steigen im ersten Halbjahr um 3,9 Prozent

Die tatsächlichen Kaufpreise für Wohnimmobilien in Österreich lagen im ersten Halbjahr 2026 um 3,9 Prozent über dem Vorjahreszeitraum. Statistik Austria meldet für das zweite Quartal einen neuen Höchststand. Was die vorläufigen Indizes messen – und was Sie daraus nicht ableiten sollten.

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24.09.2026 5 min Lesezeit

SOLID Konferenz 2026: Bestand und Neubau im Umbruch

Am 8. Oktober 2026 diskutiert die SOLID Konferenz in Wien über Finanzierung, Sanierung, Revitalisierung, Neubau und digitale Methoden. Die Anmeldung ist offen. Für wen sich das B2B-Branchentreffen eignet und was Sie vor dem Ticketkauf prüfen sollten.

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23.09.2026 5 min Lesezeit

Steiermark: Nur noch 23 Prozent Sanierungsbudget verfügbar

Das Land Steiermark weist für die thermische Sanierung mit Sanierungskonzept aktuell noch 23 Prozent verfügbares Budget aus. Zugleich wurde das Formular für die Fertigstellungsmeldung am 22. September 2026 aktualisiert. Was Sie vor Registrierung, Baubeginn und Einreichung beachten sollten.

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22.09.2026 6 min Lesezeit

Oberösterreich fördert 844 Wohnungen und Eigenheime

Oberösterreich hat Förderungen für 844 Wohnungen und Eigenheime beschlossen. Das Volumen liegt bei rund fünf Millionen Euro und verteilt sich auf größere Wohnobjekte, Sanierungen und Eigenheime. Für Wohnungssuchende und Bauende bleiben Projektstandorte, Zeitpläne und einzelne Förderwege jedoch noch offen.

Bildnachweis: Magnific.com

21.09.2026 5 min Lesezeit

Wien zieht Bilanz: 100 geförderte Sanierungen im ersten Halbjahr 2026

Wien meldet für das erste Halbjahr 2026 rund 100 abgeschlossene geförderte Sanierungsprojekte mit mehr als 2.600 Wohnungen. Ein Gründerzeithaus in Döbling zeigt, wie Geothermie, Wärmepumpen, Dämmung und Hitzeschutz zusammenspielen können – und welche Schritte Eigentümerinnen und Eigentümer vor dem Baustart klären sollten.

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20.09.2026 6 min Lesezeit

Wien verschärft Regeln für touristische Kurzzeitmieten

Wien will ab 2027 jede über Online-Plattformen angebotene Kurzzeitvermietung registrieren und Umwidmungen von Wohnungen in Beherbergungsstätten erschweren. Welche Pflichten, Fristen und Strafen angekündigt sind – und was noch nicht beschlossen ist.

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19.09.2026 5 min Lesezeit

Drei Wiener Gemeindebauten nach Sanierungen energieeffizienter

Wiener Wohnen hat die Ergebnisse von drei sanierten Wohnhausanlagen mit insgesamt 93 Wohnungen vorgestellt. Besonders deutlich fallen die rechnerischen Verbesserungen beim Heizwärmebedarf aus. Was die Kennwerte aussagen – und was nicht.

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18.09.2026 4 min Lesezeit

Wohnkosten steigen im August stärker als die Gesamtinflation

Mieten, Betriebskosten und Instandhaltung verteuerten sich im August 2026, während Strom günstiger wurde. Die amtlichen Detaildaten zeigen, warum der eigene Kostenmix wichtiger ist als die allgemeine Inflationsrate.

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18.09.2026 4 min Lesezeit

Salzburg setzt neuen Rahmen für leistbares Wohnen

Der Salzburger Gemeinderat hat das Wohnleitbild 2040 mit 80 Vorhaben beschlossen. Der strategische Rahmen setzt Schwerpunkte bei gefördertem Mietwohnbau, Bestand und laufenden Wohnkosten – konkrete Umsetzungen müssen folgen.

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18.09.2026 4 min Lesezeit

Salzburg plant gefördertes Wohnen in der Richard-Kürth-Straße

Der Planungsausschuss hat die Ziele für ein gemischtes Quartier in Salzburg-Schallmoos beschlossen. Mindestens 80 Prozent der Wohnfläche sollen geförderter Mietwohnbau werden – endgültig entschieden ist das Projekt noch nicht.

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18.09.2026 4 min Lesezeit

Erstes Studierendenwohnheim Vorarlbergs eröffnet in Dornbirn

Das „monu“ nahe der FH Vorarlberg bietet 83 Plätze in Neu- und Bestandsbau. Die Monatsentgelte beginnen bei 435 Euro, hinzu kommen Gebühren und eine Kaution.

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17.09.2026 5 min Lesezeit

Lärm und Hitze belasten Haushalte mit wenig Einkommen stärker

Neue Daten von Statistik Austria zeigen deutliche Einkommensunterschiede bei Lärm und Hitze. Die Analyse macht sichtbar, warum Wohnqualität und soziale Leistbarkeit gemeinsam betrachtet werden müssen.

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17.09.2026 4 min Lesezeit

Postsportquartier Hernals: Beteiligung startet im Oktober

Für das Postsportareal beginnt die frühe Bürgerbeteiligung. Sportflächen sollen bleiben, Wohnbau auf versiegelten Bereichen entstehen – viele Projektdetails sind noch offen.

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17.09.2026 4 min Lesezeit

Immobilienkäufe in Österreich steigen im ersten Halbjahr

Die Zahl der verbücherten Immobilienkäufe ist im ersten Halbjahr kräftig gestiegen. Der Markt ist wieder aktiver, doch Stichtagseffekt, Datenbasis und regionale Unterschiede verlangen eine nüchterne Einordnung.

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17.09.2026 5 min Lesezeit

Am Heidjöchl: Leitbild für 5.200 Wohnungen liegt vor

Das Leitbild für Am Heidjöchl konkretisiert 5.200 geplante Wohnungen, Grünräume und Infrastruktur. Bis zu Baubeginn und Vergabe sind jedoch noch mehrere formale Schritte nötig.

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16.09.2026 4 min Lesezeit

Steiermark: Förderbudget für Energieberatung noch verfügbar

Das Land Steiermark weist für geförderte Energie- und Sanierungsberatungen noch Restmittel aus. Welche Budgetlinie für welches Angebot gilt, wie hoch Förderung und Selbstbehalt sind und warum der Prozentstand keine Zusage ersetzt.

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16.09.2026 4 min Lesezeit

Baukosten im Wohnbau liegen im August 5,3 Prozent über Vorjahr

Der österreichische Baukostenindex zeigt für den Wohnhaus- und Siedlungsbau im August 2026 ein deutliches Plus zum Vorjahr, aber nur wenig Bewegung gegenüber Juli. Wir erklären, was die amtlichen Werte für Ihre Planung aussagen – und was nicht.

18.08.2026 6 min Lesezeit

Stadtquartier Eibengasse: 2.600 neue Wohnungen in Wien

Das Stadtquartier Eibengasse nimmt Gestalt an. Geplant sind 2.600 Wohnungen, Grünflächen, Kindergärten, Nahversorgung und klimafitte Freiräume.

18.08.2026 8 min Lesezeit

Hitzeschutz für Mieter: Änderungen im Mietrecht gefordert

Die Mietervereinigung fordert neue Regeln für Klimageräte, Außenbeschattung und Mietzinsminderung bei überhitzten Wohnungen in Österreich.

18.08.2026 7 min Lesezeit

Eigentumsquote in Österreich fällt auf 20-Jahres-Tief

Der Traum vom Eigenheim gehört für viele Menschen in Österreich weiterhin zur persönlichen Lebensplanung. Tatsächlich wohnen jedoch immer weniger Haushalte in den eigenen vier Wänden.