- Preis 415.870,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1571 Euro monatlich
- Fläche 73 m²
- Zimmer 1
Premium-Residenzen am Arabischen Golf – Rashid Yachts & Marina, Dubai
UNSER VORTEIL: PROVISIONSFREIE UND UNABHÄNGIGE BERATUNG!
Exklusive Premium-Residenzen in Rashid Yachts & Marina – einem modernen Waterfront-Projekt für anspruchsvolle Bewohner und Yachtenliebhaber.
Die Anlage verbindet hochwertige Wohnresidenzen mit einem voll ausgestatteten Yachthafen, einer begrünten Promenade sowie einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten.
Das Projekt besteht aus vier eleganten Gebäuden entlang der begrünten Uferpromenade. Von den Wohnungen bieten sich attraktive Ausblicke auf den Yachthafen, das Wasser und die Skyline von Downtown Dubai.
Highlights:
• Exklusive Waterfront-Lage am Arabischen Golf
• Rashid Yachts & Marina mit voll ausgestattetem Yachthafen
• 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments
• Exklusive 3-Schlafzimmer-Reihenhäuser
• Großzügige Grundrisse
• Panoramafenster mit weitläufigem Wasserblick
• Blick auf den Yachthafen und die Skyline von Downtown Dubai
• 500 m langer Kanal-Pool
• Begrünte Uferpromenade
• Strandpromenade und Waterfront Plaza
• Freizeitsportplätze
• Liegeplätze für Yachten
• Gemeinschaftspark
• Voraussichtliche Fertigstellung: Juni 2028
Wohnungstypen:
1-Schlafzimmer-Apartments:
• 97 Einheiten
• ca. 73–92 m²
2-Schlafzimmer-Apartments:
• 86 Einheiten
• ca. 107–138 m²
3-Schlafzimmer-Apartments:
• 26 Einheiten
• ca. 149–183 m²
3-Schlafzimmer-Reihenhäuser:
• 8 Einheiten
• ca. 283–287 m²
Projekt & Lifestyle:
Rashid Yachts & Marina verbindet modernes Waterfront-Wohnen mit einem maritimen Lebensstil. Die großzügig gestalteten Wohnanlagen bieten eine ruhige und elegante Umgebung, während Restaurants, Geschäfte und Freizeitangebote nur wenige Schritte entfernt liegen.
Die Promenade lädt zum Spazieren und Verweilen ein. Der Blick auf weiße Yachten, das Wasser und die Skyline von Dubai schafft eine besondere Atmosphäre.
Ausstattung:
• 500 m langer Kanal-Pool
• Freizeitsportplätze
• Yacht-Liegeplätze
• Schule
• Gemeinschaftspark
• Strandpromenade
• Planschbecken
• Waterfront Plaza
Ausblicke:
Die Wohnungen verfügen über Panoramafenster und bieten je nach Lage Ausblicke auf:
• Weiße Yachten
• Den 500 m langen Kanal-Pool
• Das Wasser und die Außenanlagen
• Den Yachthafen
• Die Skyline von Downtown Dubai
• Den Arabischen Golf
Lage:
Die Waterfront-Lage bietet eine gute Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsachsen und Zielen Dubais.
Entfernungen:
• Sheikh Zayed Road – ca. 10 Minuten
• Dubai International Airport – ca. 15 Minuten
• Downtown Dubai – ca. 20 Minuten
• Dubai Mall & Burj Khalifa – ca. 20 Minuten
• Dubai Creek Harbour – ca. 20 Minuten
Fertigstellung:
• Voraussichtliche Fertigstellung: Juni 2028
Eine hochwertige Wohnadresse für alle, die modernes Waterfront-Leben, Yachthafen, großzügige Wohnflächen und die Nähe zu Downtown Dubai miteinander verbinden möchten.
Für weitere Informationen, aktuelle Preise und verfügbare Einheiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir beraten Sie unabhängig und provisionsfrei.
UNSER VORTEIL: PROVISIONSFREIE UND UNABHÄNGIGE BERATUNG!
Exklusive Premium-Residenzen in Rashid Yachts & Marina – einem modernen Waterfront-Projekt für anspruchsvolle Bewohner und Yachtenliebhaber.
Die Anlage verbindet hochwertige Wohnresidenzen mit einem voll ausgestatteten Yachthafen, einer begrünten Promenade sowie einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten.
Das Projekt besteht aus vier eleganten Gebäuden entlang der begrünten Uferpromenade. Von den Wohnungen bieten sich attraktive Ausblicke auf den Yachthafen, das Wasser und die Skyline von Downtown Dubai.
Highlights:
• Exklusive Waterfront-Lage am Arabischen Golf
• Rashid Yachts & Marina mit voll ausgestattetem Yachthafen
• 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments
• Exklusive 3-Schlafzimmer-Reihenhäuser
• Großzügige Grundrisse
• Panoramafenster mit weitläufigem Wasserblick
• Blick auf den Yachthafen und die Skyline von Downtown Dubai
• 500 m langer Kanal-Pool
• Begrünte Uferpromenade
• Strandpromenade und Waterfront Plaza
• Freizeitsportplätze
• Liegeplätze für Yachten
• Gemeinschaftspark
• Voraussichtliche Fertigstellung: Juni 2028
Wohnungstypen:
1-Schlafzimmer-Apartments:
• 97 Einheiten
• ca. 73–92 m²
2-Schlafzimmer-Apartments:
• 86 Einheiten
• ca. 107–138 m²
3-Schlafzimmer-Apartments:
• 26 Einheiten
• ca. 149–183 m²
3-Schlafzimmer-Reihenhäuser:
• 8 Einheiten
• ca. 283–287 m²
Projekt & Lifestyle:
Rashid Yachts & Marina verbindet modernes Waterfront-Wohnen mit einem maritimen Lebensstil. Die großzügig gestalteten Wohnanlagen bieten eine ruhige und elegante Umgebung, während Restaurants, Geschäfte und Freizeitangebote nur wenige Schritte entfernt liegen.
Die Promenade lädt zum Spazieren und Verweilen ein. Der Blick auf weiße Yachten, das Wasser und die Skyline von Dubai schafft eine besondere Atmosphäre.
Ausstattung:
• 500 m langer Kanal-Pool
• Freizeitsportplätze
• Yacht-Liegeplätze
• Schule
• Gemeinschaftspark
• Strandpromenade
• Planschbecken
• Waterfront Plaza
Ausblicke:
Die Wohnungen verfügen über Panoramafenster und bieten je nach Lage Ausblicke auf:
• Weiße Yachten
• Den 500 m langen Kanal-Pool
• Das Wasser und die Außenanlagen
• Den Yachthafen
• Die Skyline von Downtown Dubai
• Den Arabischen Golf
Lage:
Die Waterfront-Lage bietet eine gute Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsachsen und Zielen Dubais.
Entfernungen:
• Sheikh Zayed Road – ca. 10 Minuten
• Dubai International Airport – ca. 15 Minuten
• Downtown Dubai – ca. 20 Minuten
• Dubai Mall & Burj Khalifa – ca. 20 Minuten
• Dubai Creek Harbour – ca. 20 Minuten
Fertigstellung:
• Voraussichtliche Fertigstellung: Juni 2028
Eine hochwertige Wohnadresse für alle, die modernes Waterfront-Leben, Yachthafen, großzügige Wohnflächen und die Nähe zu Downtown Dubai miteinander verbinden möchten.
Für weitere Informationen, aktuelle Preise und verfügbare Einheiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir beraten Sie unabhängig und provisionsfrei.
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Allgemeines
- Objektnummer 2373/1216
-
- Objektart Wohnung
- Zustand Erstbezug
-
- Verfügbarkeit 30.06.2028
Flächen
- Wohnfläche 73 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Klimaanlage
Aufzug
Sauna
Pool
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Wintergarten
Elena Garanina
Stellvertretende Geschäftsführung
ImmoTrading GmbH
Telefon
+43 664 303 40 64
E-Mail Adresse
elena.garanina@immotrading.at
Mitarbeiternummer
52918090
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
10
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.