Neue Premium-Residenzen am Persischen Golf

, - - Dubai
  • Preis 415.870,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1421 Euro monatlich
  • Fläche 73 m²
  • Zimmer 1
UNSER VORTEIL: PROVISIONSFREIE UNABHÄNGIGE BERATUNG!

Rashid Yachts and Marina ist ein neuer globaler Standort für die anspruchsvollsten Yachteigentümer. Es kombiniert Luxusresidenzen und einen Yachthafen mit umfassendem Service mit einer ansprechenden Mischung aus Restaurants und Geschäften.
Das Projekt besteht aus vier Gebäuden, die sich entlang der üppig begrünten Promenade befinden und einen hervorragenden Blick auf den Yachthafen und die Skyline von Downtown bieten.

HAUPTMERKMALE DES PROJEKTS
- großzügige Grundrisse mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern mit Panoramafenstern, die endlose Ausblicke auf das Wasser und den Außenbereich bieten
- eine Vielzahl von Weltklasse-Annehmlichkeiten
- eine moderne Wohnoase, die eine ruhige Umgebung und aufregende Attraktionen in der Nähe bietet
- erstklassige Wohnanlagen, die mit Eleganz und Stil gestaltet sind
- nur wenige Augenblicke von schönen Restaurants, Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten entfernt.

1-SZ-Wohnungen: 97 Einheiten, von 73 qm bis 92 qm
2-SZ-Wohnungen: 86 Einheiten, von 107 qm bis 138 qm
3-SZ-Wohnungen: 26 Einheiten, von 149 qm bis 183 qm
3-SZ-Reihenhäuser: 8 Einheiten, von 283 qm bis 287 qm.

Ausblicke
- strahlend weiße Yachten und Dubais längster schwimmfähiger Kanalpool
- endloser Blick auf das Wasser und den Außenbereich
- erstklassiger Blick auf den Yachthafen und die Skyline von Downtown
- direkt am türkisfarbenen Wasser des Arabischen Golfs gelegen.

STANDORT
10 Minuten bis zur Sheikh Zayed Road
15 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
20 Minuten bis zum Stadtzentrum von Dubai
20 Minuten bis zur Dubai Mall/Burj Khalifa
20 Minuten bis zum Dubai Creek-Hafen.

ANGEBOTE
- 500-m-Kanal-Pool
- Freizeitsportplätze
- Liegeplätze
- Schule
- Gemeindepark
- Strandpromenade
- Planschbecken
- Platz am Wasser.

Voraussichtliches Datum der Fertigstellung - Juni 2028.
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 2373/1216

  • Objektart Wohnung
  • Zustand Erstbezug

  • Verfügbarkeit 30.06.2028

Flächen


  • Wohnfläche 73 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 1

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Klimaanlage
Aufzug
Sauna
Pool
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Wintergarten
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Maria Kohler
Maria Kohler ImmoTrading GmbH

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
10
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 3 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.