Neue Strand-Apartments in Dubai Maritime City – Meerblick, Luxus & exklusive Ausstattung

, 9999 - Dubai
  • Preis 498.750,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1884 Euro monatlich
  • Fläche 70 m²
  • Zimmer 2
Neue Strand-Apartments in Dubai Maritime City – Meerblick, Luxus & exklusive Ausstattung

UNSER VORTEIL: PROVISIONSFREIE UND UNABHÄNGIGE BERATUNG!

Exklusive neue Strand-Apartments in Dubai Maritime City, einer der besonderen Lagen Dubais direkt am Wasser. Das Projekt verbindet modernen Luxus, spektakuläre Ausblicke auf das Meer und eine hochwertige Ausstattung mit einer zentralen Lage im Herzen Dubais.

Die Bewohner profitieren von einem beeindruckenden 360°-Meerblick, eleganter Architektur sowie italienischem Interior Design und exklusivem Luxusmobiliar von Tonino Lamborghini Casa.

Highlights:

• Exklusive Lage in Dubai Maritime City

• 360°-Panoramablick auf das Meer

• Direkte Nähe zum Wasser und zum Kreuzfahrtterminal

• Freehold-Eigentum

• Italienisches Interior Design

• Luxusmobiliar von Tonino Lamborghini Casa

• Infinity-Pool und Sky-Jacuzzi

• Hochwertige Sport- und Wellnessbereiche

• Schwimmendes Kino

• Sunset-Deck

• Paddle-Tennis und Basketballplatz

• Spa & Therapie

• Kinderbetreuung und Kinderspielplatz

• Joggingstrecke und Entspannungsbereiche

Lage:

Dubai Maritime City befindet sich in zentraler Lage zwischen dem historischen Dubai und der modernen Skyline der Stadt. Die Lage bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Wasser, urbanem Lebensstil und hervorragender Erreichbarkeit.

Ein internationales Kreuzfahrtterminal befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine neue U-Bahn-Station ist derzeit im Bau und soll die Anbindung künftig zusätzlich verbessern.

Entfernungen:

• Port Rashid Bootsstation – ca. 2 Minuten

• Dubai Cruise Terminal – ca. 3 Minuten

• Meena Bazaar – ca. 6 Minuten

• Gold Souk – ca. 8 Minuten

• Jumeirah Beach – ca. 8 Minuten

• Dubai World Trade Centre – ca. 10 Minuten

• Dubai Islands Beach – ca. 10 Minuten

• Dubai Frame – ca. 11 Minuten

• Burj Khalifa – ca. 15 Minuten

• Dubai International Airport – ca. 15 Minuten

Projekt & Architektur:

Das Projekt verbindet architektonische Eleganz mit hochwertigem Design und einem außergewöhnlichen maritimen Umfeld.

Besondere Merkmale:

• Panoramablick auf das Meer

• Hochwertige Architektur

• Italienische Innenausstattung

• Luxusmöbel von Tonino Lamborghini Casa

• Freehold-Eigentum

Exklusive Ausstattung:

Für die Bewohner steht eine umfangreiche Auswahl an Freizeit-, Sport-, Wellness- und Familienangeboten zur Verfügung:

• Infinity-Pool

• Sky-Jacuzzi

• BBQ-Bereich

• Fitnessstudio

• Paddle-Tennis

• Basketballplatz

• Cricketplatz

• Wassergymnastik

• Spa & Therapie

• Sunset-Deck

• Schwimmendes Kino

• Joggingstrecke

• Entspannungsbereich

• Kinderbetreuung

• Kinderspielplatz

• Arzt / medizinische Betreuung

Zahlungsplan:

• 65 % bis zur Fertigstellung

• Geplante Fertigstellung: Q1 2027

• 35 % nach Übergabe

• Restzahlung nach Übergabe in monatlichen Raten von 1 %

Ein außergewöhnliches Wohnprojekt für alle, die modernes Strandwohnen, Meerblick, Luxus und die zentrale Lage Dubais miteinander verbinden möchten.

Für weitere Informationen, aktuelle Preise und verfügbare Einheiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir beraten Sie unabhängig und provisionsfrei.
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Allgemeines


  • Objektnummer 2373/1427

  • Objektart Wohnung

  • Baujahr 2027
  • Zustand Erstbezug

  • Verfügbarkeit 31.03.2027

Flächen


  • Wohnfläche 70 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Klimaanlage
Aufzug
Pool
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Elena Garanina
Elena Garanina Stellvertretende Geschäftsführung ImmoTrading GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
10
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 3 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.