8 % Nettomietertrag für 5 Jahre garantiert – exklusive Hotel-Apartments im Paramount Design
, - - Dubai- Preis 622.125,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2350 Euro monatlich
- Fläche 98 m²
- Zimmer 1
8 % Nettomietertrag für 5 Jahre garantiert – exklusive Hotel-Apartments im Paramount Design
UNSER VORTEIL: PROVISIONSFREIE, UNABHÄNGIGE BERATUNG!
8 % garantierter Nettomietertrag für 5 Jahre* – exklusive Hotel-Apartments im Design von Paramount mit beeindruckendem Blick auf den Burj Khalifa.
* Gültig für Studios und 1-Schlafzimmer-Apartments.
Attraktiver Zahlungsplan über 3 Jahre
1. Jahr: 40 % + 4 % Grundbucheintragung
2. Jahr: 46 %
3. Jahr: 14 %
Nur 14 % im letzten Zahlungsjahr
8 % garantierte Rendite für 5 Jahre, Auszahlung alle 6 Monate ab Aufnahme des Hotelbetriebs
14 Übernachtungen pro 12-Monats-Zeitraum zur Eigennutzung: 7 Nächte in der Hochsaison und 7 Nächte in der Nebensaison
Exklusive Lage im Herzen Dubais
Das Paramount Tower Hotel & Residences verbindet luxuriöses Wohnen mit dem Komfort eines erstklassigen Hotels. Dank seiner zentralen Lage bietet das Projekt ideale Voraussetzungen für Geschäftsreisen, Shopping, Gastronomie, Erholung und Unterhaltung.
Der markante Wohnturm ist über 250 Meter hoch und bietet beeindruckende Ausblicke auf den Burj Khalifa sowie auf die Strände der Palm Jumeirah, The World Islands und den ikonischen Burj Al Arab.
Der internationale Flughafen Dubai ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zwei U-Bahnstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Paramount – exklusives Lifestyle-Konzept
Allen Hotels, Resorts und Residenzen von Paramount Hotels & Resorts liegt ein über Jahrzehnte entwickeltes kreatives Konzept zugrunde. Es verbindet elegantes Design, hochwertigen Service, erstklassige Gastronomie und Unterhaltung sowie moderne Spa- und Fitnessangebote.
Projektübersicht
Podium: Stockwerke 1–10
Hotel: Stockwerke 15–35
Residenzen: Stockwerke 38–61
Kino
Infinity-Pool auf dem Dach mit spektakulärem Ausblick
Dachterrasse mit Sitzbereichen und Begrünung
Fitness- und Wellnesscenter
Luxury Spa für Damen und Herren
Zwei Restaurants
Studioclub für Kinder
Suiten mit Arbeits- und Erholungsbereichen
Lounge- und Konferenzräume
Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
UNSER VORTEIL: PROVISIONSFREIE, UNABHÄNGIGE BERATUNG!
8 % garantierter Nettomietertrag für 5 Jahre* – exklusive Hotel-Apartments im Design von Paramount mit beeindruckendem Blick auf den Burj Khalifa.
* Gültig für Studios und 1-Schlafzimmer-Apartments.
Attraktiver Zahlungsplan über 3 Jahre
1. Jahr: 40 % + 4 % Grundbucheintragung
2. Jahr: 46 %
3. Jahr: 14 %
Nur 14 % im letzten Zahlungsjahr
8 % garantierte Rendite für 5 Jahre, Auszahlung alle 6 Monate ab Aufnahme des Hotelbetriebs
14 Übernachtungen pro 12-Monats-Zeitraum zur Eigennutzung: 7 Nächte in der Hochsaison und 7 Nächte in der Nebensaison
Exklusive Lage im Herzen Dubais
Das Paramount Tower Hotel & Residences verbindet luxuriöses Wohnen mit dem Komfort eines erstklassigen Hotels. Dank seiner zentralen Lage bietet das Projekt ideale Voraussetzungen für Geschäftsreisen, Shopping, Gastronomie, Erholung und Unterhaltung.
Der markante Wohnturm ist über 250 Meter hoch und bietet beeindruckende Ausblicke auf den Burj Khalifa sowie auf die Strände der Palm Jumeirah, The World Islands und den ikonischen Burj Al Arab.
Der internationale Flughafen Dubai ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zwei U-Bahnstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Paramount – exklusives Lifestyle-Konzept
Allen Hotels, Resorts und Residenzen von Paramount Hotels & Resorts liegt ein über Jahrzehnte entwickeltes kreatives Konzept zugrunde. Es verbindet elegantes Design, hochwertigen Service, erstklassige Gastronomie und Unterhaltung sowie moderne Spa- und Fitnessangebote.
Projektübersicht
Podium: Stockwerke 1–10
Hotel: Stockwerke 15–35
Residenzen: Stockwerke 38–61
Kino
Infinity-Pool auf dem Dach mit spektakulärem Ausblick
Dachterrasse mit Sitzbereichen und Begrünung
Fitness- und Wellnesscenter
Luxury Spa für Damen und Herren
Zwei Restaurants
Studioclub für Kinder
Suiten mit Arbeits- und Erholungsbereichen
Lounge- und Konferenzräume
Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
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Allgemeines
- Objektnummer 2373/785
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2021
- Zustand Erstbezug
-
- Verfügbarkeit 31.12.2021
Flächen
- Wohnfläche 98 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Klimaanlage
Aufzug
Sauna
Pool
Möbliert
Elena Garanina
Stellvertretende Geschäftsführung
ImmoTrading GmbH
Telefon
+43 664 303 40 64
E-Mail Adresse
elena.garanina@immotrading.at
Mitarbeiternummer
52918090
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
10
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
