Leben im grünen Paradies gegenüber dem Burj Al Arab
, - - Dubai- Preis 587.500,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2007 Euro monatlich
- Fläche 67 m²
- Zimmer 1
UNSER VORTEIL: PROVISIONSFREIE UNABHÄNGIGE BERATUNG!
Madinat Jumeirah Living ist eine exklusive Kollektion von Apartments mit einer erstklassigen Lage direkt gegenüber dem Burj Al Arab und in einem klassischen Baustil gestaltet.
- 5-Sterne-Hotels in unmittelbarer Nähe, darunter Burj Al Arab
- 50 Restaurants und Unterhaltungszentren
- Amphitheater für 1.000 Plätze, Madinat Arena
- mehr als 3 km Wasserwege und Landschaftsgärten.
Umgeben von üppigen, lebhaften Landschaften, Wadis und Windtürmen erlauben die breiten schattigen Wege Spaziergänge auf der Suche nach neuen Entdeckungen. Diese Umgebung wurde so konzipiert, dass sie umweltfreundlich ist und vollständige Fußgängersicherheit bietet.
FLÄCHE
1-SZ: von 74 qm bis 104 qm
2-SZ: von 116 qm bis 153 qm
3-SZ: von 202 qm bis 257 qm
4-SZ: von 312 qm bis 318 qm
ANZAHL DER EINHEITEN
1-SZ – 135 Einheiten
2-SZ – 96 Einheiten
3-SZ – 87 Einheiten
4-SZ – 8 Einheiten
Zahlungsplan
20% bei Buchung / 30% bei Übergabe
10% - Juli 2023
10% - Jänner 2023
10% - Juli 2024
10% - Jänner 2025
10% - Juli 2025
Madinat Jumeirah Living ist eine exklusive Kollektion von Apartments mit einer erstklassigen Lage direkt gegenüber dem Burj Al Arab und in einem klassischen Baustil gestaltet.
- 5-Sterne-Hotels in unmittelbarer Nähe, darunter Burj Al Arab
- 50 Restaurants und Unterhaltungszentren
- Amphitheater für 1.000 Plätze, Madinat Arena
- mehr als 3 km Wasserwege und Landschaftsgärten.
Umgeben von üppigen, lebhaften Landschaften, Wadis und Windtürmen erlauben die breiten schattigen Wege Spaziergänge auf der Suche nach neuen Entdeckungen. Diese Umgebung wurde so konzipiert, dass sie umweltfreundlich ist und vollständige Fußgängersicherheit bietet.
FLÄCHE
1-SZ: von 74 qm bis 104 qm
2-SZ: von 116 qm bis 153 qm
3-SZ: von 202 qm bis 257 qm
4-SZ: von 312 qm bis 318 qm
ANZAHL DER EINHEITEN
1-SZ – 135 Einheiten
2-SZ – 96 Einheiten
3-SZ – 87 Einheiten
4-SZ – 8 Einheiten
Zahlungsplan
20% bei Buchung / 30% bei Übergabe
10% - Juli 2023
10% - Jänner 2023
10% - Juli 2024
10% - Jänner 2025
10% - Juli 2025
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Allgemeines
- Objektnummer 2373/797
-
- Objektart Wohnung
- Zustand Erstbezug
-
- Verfügbarkeit sofort / 31.08.2027
Flächen
- Wohnfläche 67 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 6 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Klimaanlage
Aufzug
Sauna
Pool
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Maria Kohler
ImmoTrading GmbH
Telefon
+43 664 158 5055
E-Mail Adresse
maria.kohler@immotrading.at
Mitarbeiternummer
52287112
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
10
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
