Leben im grünen Paradies gegenüber dem Burj Al Arab

, - - Dubai
  • Preis 587.500,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2219 Euro monatlich
  • Fläche 67 m²
  • Zimmer 1
Leben im grünen Paradies gegenüber dem Burj Al Arab

UNSER VORTEIL: PROVISIONSFREIE, UNABHÄNGIGE BERATUNG!

Madinat Jumeirah Living ist eine exklusive Kollektion hochwertiger Apartments in erstklassiger Lage direkt gegenüber dem weltberühmten Burj Al Arab. Die Wohnanlage verbindet klassische arabische Architektur mit großzügigen Grünflächen, idyllischen Wasserwegen und einer außergewöhnlichen Lebensqualität.

Die Bewohner genießen eine einzigartige Umgebung mit üppigen Landschaftsgärten, Wadis und traditionellen Windtürmen. Breite, schattige Wege laden zu entspannten Spaziergängen und zur Erkundung der weitläufigen Anlage ein. Die Umgebung wurde umweltfreundlich gestaltet und bietet ein vollständig fußgängerfreundliches Wohnkonzept.

Highlights

Exklusive Lage direkt gegenüber dem Burj Al Arab
5-Sterne-Hotels in unmittelbarer Nähe
Rund 50 Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten
Madinat Arena mit Amphitheater für bis zu 1.000 Personen
Mehr als 3 km Wasserwege und großzügige Landschaftsgärten
Fußgängerfreundliches und umweltbewusstes Wohnkonzept

Wohnungsgrößen

1 Schlafzimmer: ca. 74–104 m²
2 Schlafzimmer: ca. 116–153 m²
3 Schlafzimmer: ca. 202–257 m²
4 Schlafzimmer: ca. 312–318 m²

Anzahl der Einheiten

1 Schlafzimmer: 135 Einheiten
2 Schlafzimmer: 96 Einheiten
3 Schlafzimmer: 87 Einheiten
4 Schlafzimmer: 8 Einheiten

Zahlungsplan

20 % bei Buchung / 30 % bei Übergabe
10 % – Juli 2023
10 % – Jänner 2023
10 % – Juli 2024
10 % – Jänner 2025
10 % – Juli 2025

Eine außergewöhnliche Adresse für alle, die exklusives Wohnen, Natur und die Nähe zu Dubais bekanntesten Sehenswürdigkeiten miteinander verbinden möchten.
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Allgemeines


  • Objektnummer 2373/797

  • Objektart Wohnung
  • Zustand Erstbezug

  • Verfügbarkeit sofort / 31.08.2027

Flächen


  • Wohnfläche 67 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 6 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 1

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Klimaanlage
Aufzug
Sauna
Pool
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Elena Garanina
Elena Garanina Stellvertretende Geschäftsführung ImmoTrading GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
10
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 3 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.