Neue luxuriöse Wohnungen mit Pool, Design von der Juweliermarke de Grisogono
, - - Dubai- Preis 570.949,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1951 Euro monatlich
- Fläche 72 m²
- Zimmer 1
UNSER VORTEIL: PROVISIONSFREIE UNABHÄNGIGE BERATUNG!
PROJEKTÜBERSICHT
Safa Two ist ein Markenprojekt des weltberühmten italienischen Schmuckdesigners Fawaz Gruosi, Gründer der Marke De Grisogono. Es besteht aus zwei Türmen mit 62 und 44 Stockwerken in der Nähe des Zentrums von Dubai. Dieses Projekt ist das neueste in der Al Safa-Gegend.
Jeder Balkon verfügt über einen eigenen Minigarten mit einem üppigen Baum, damit die Architektur des Gebäudes einen frischen Look erhält. Einige Wohnungen verfügen über eine große Terrasse mit privatem Pool und Sonnenliegen, wo die Bewohner den Blick auf Dubai Downtown aus der Vogelperspektive vom Wasser aus genießen können. Der moderne Stil der Glasfassaden in Kombination mit Grün schafft eine umweltfreundliche Atmosphäre.
Die zentrale Lage von Safa One ermöglicht seinen Bewohnern einen atemberaubenden Blick auf den Safa Park, die Mir Islands und Bulgari Island auf einer Seite und einen atemberaubenden Blick auf das Burj Al Arab und die Palm Jumeirah auf anderer Seite.
Turm A: 62 Etagen; 7 Einheiten pro Etage; ultra-luxuriöse 2- oder 3-BD-Suiten mit eigenem Pool
Turm B: 85 Etagen; 5 Einheiten pro Etage; 1-BD-Apartments
SCHWERPUNKTE DES PROJEKTES
- Markenzeichen von De Grisogono, dem weltberühmten italienischen Schmuckdesigner
- unmittelbare Nähe zu Burj Khalifa, Dubai Mall, City Walk und Jumeirah
- geschlossene Wohnanlage
- hängende Gärten auf mehreren Etagen
- zwei einzigartige Strandpools mit goldenem Sand
- hochmodernes Klimakontrollsystem
- exotischer Park für die Bewohner auf der Podiumsebene
- unverbaubarer Blick aus allen Wohnungen
- Spa, Sauna, Fitnessraum, Cafés, Restaurants, Clubhaus im Gebäude
- Kinderpool und Spielbereich
- letztes Freehold-Projekt in dieser Gegend.
LAGE
Die perfekte Lage in der Nähe der Sheikh Zayed Road und des Al Safa Parks ermöglicht den Bewohnern einen atemberaubenden Blick auf den Safa Park, die World Islands und Bulgari Island auf einer Seite und atemberaubende Ausblicke auf Burj Al Arab, Palm Jumeirah und Atlantis auf anderer Seite.
PROJEKTÜBERSICHT
Safa Two ist ein Markenprojekt des weltberühmten italienischen Schmuckdesigners Fawaz Gruosi, Gründer der Marke De Grisogono. Es besteht aus zwei Türmen mit 62 und 44 Stockwerken in der Nähe des Zentrums von Dubai. Dieses Projekt ist das neueste in der Al Safa-Gegend.
Jeder Balkon verfügt über einen eigenen Minigarten mit einem üppigen Baum, damit die Architektur des Gebäudes einen frischen Look erhält. Einige Wohnungen verfügen über eine große Terrasse mit privatem Pool und Sonnenliegen, wo die Bewohner den Blick auf Dubai Downtown aus der Vogelperspektive vom Wasser aus genießen können. Der moderne Stil der Glasfassaden in Kombination mit Grün schafft eine umweltfreundliche Atmosphäre.
Die zentrale Lage von Safa One ermöglicht seinen Bewohnern einen atemberaubenden Blick auf den Safa Park, die Mir Islands und Bulgari Island auf einer Seite und einen atemberaubenden Blick auf das Burj Al Arab und die Palm Jumeirah auf anderer Seite.
Turm A: 62 Etagen; 7 Einheiten pro Etage; ultra-luxuriöse 2- oder 3-BD-Suiten mit eigenem Pool
Turm B: 85 Etagen; 5 Einheiten pro Etage; 1-BD-Apartments
SCHWERPUNKTE DES PROJEKTES
- Markenzeichen von De Grisogono, dem weltberühmten italienischen Schmuckdesigner
- unmittelbare Nähe zu Burj Khalifa, Dubai Mall, City Walk und Jumeirah
- geschlossene Wohnanlage
- hängende Gärten auf mehreren Etagen
- zwei einzigartige Strandpools mit goldenem Sand
- hochmodernes Klimakontrollsystem
- exotischer Park für die Bewohner auf der Podiumsebene
- unverbaubarer Blick aus allen Wohnungen
- Spa, Sauna, Fitnessraum, Cafés, Restaurants, Clubhaus im Gebäude
- Kinderpool und Spielbereich
- letztes Freehold-Projekt in dieser Gegend.
LAGE
Die perfekte Lage in der Nähe der Sheikh Zayed Road und des Al Safa Parks ermöglicht den Bewohnern einen atemberaubenden Blick auf den Safa Park, die World Islands und Bulgari Island auf einer Seite und atemberaubende Ausblicke auf Burj Al Arab, Palm Jumeirah und Atlantis auf anderer Seite.
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Allgemeines
- Objektnummer 2373/1200
-
- Objektart Wohnung
- Zustand Erstbezug
-
- Verfügbarkeit 30.06.2027
Flächen
- Wohnfläche 72 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Klimaanlage
Aufzug
Sauna
Pool
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Maria Kohler
ImmoTrading GmbH
Telefon
+43 664 158 5055
E-Mail Adresse
maria.kohler@immotrading.at
Mitarbeiternummer
52287112
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
10
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.