Der klimaaktiv Gebäudestandard ist ein freiwilliges Bewertungssystem des zuständigen Ministeriums für nachhaltige Gebäude. Punkte gibt es für Standort, Energie, Baustoffe sowie Komfort und Gesundheit; daraus ergeben sich die Stufen Bronze, Silber und Gold. Anders als der verpflichtende Energieausweis ist er ein breiter angelegter Qualitätsnachweis, keine behördliche Pflicht.
Ausführlich erklärt
Der klimaaktiv Gebäudestandard ist ein vom zuständigen Bundesministerium herausgegebenes Bewertungssystem für nachhaltige Gebäude. Er geht über die reine Energieeffizienz hinaus und bewertet ein Gebäude anhand mehrerer Kriteriengruppen. Das System arbeitet mit einem Punktemodell. Vergeben werden Punkte in vier Bereichen: Standort mit Verkehrsanbindung und Infrastruktur, Energie und Versorgung mit Kennwerten zu Heizwärmebedarf, Primärenergie und Kohlendioxidemissionen, Baustoffe und Konstruktion mit Fokus auf ökologisch bewertete Materialien und den Verzicht auf problematische Stoffe, sowie Komfort und Gesundheit mit Themen wie sommerlicher Überwärmungsschutz, Raumluftqualität, Tageslicht und Schallschutz.
Aus der erreichten Punktezahl ergibt sich eine Einstufung in die Stufen Bronze, Silber und Gold. Für die höheren Stufen sind zusätzlich bestimmte Mindestanforderungen zu erfüllen, insbesondere bei den energetischen Kennwerten und beim Ausschluss bestimmter Baustoffe. Die Kriterienkataloge werden regelmäßig überarbeitet und liegen für unterschiedliche Gebäudetypen vor – Wohnbau, Dienstleistungsgebäude, Sanierung. Der Unterschied zum Energieausweis ist wesentlich.
Der Energieausweis ist gesetzlich vorgeschrieben und bildet die rechnerische Gesamtenergieeffizienz ab. Der klimaaktiv-Standard ist freiwillig, deutlich breiter angelegt und bezieht Standort, Materialien und Nutzerkomfort ein. Er ist damit ein Qualitätsnachweis, keine behördliche Pflicht. Praktisch relevant ist er in mehreren Zusammenhängen.
In der Wohnbauförderung einzelner Bundesländer wird auf klimaaktiv-Kriterien Bezug genommen oder eine Zertifizierung honoriert. Bei öffentlichen Bauvorhaben und bei institutionellen Investoren dient er als Nachweis für Nachhaltigkeitsanforderungen. Und in der Vermarktung ist er ein Differenzierungsmerkmal, das gegenüber Käufern und Mietern eine geprüfte Qualität belegt. Für Bauherren ist die frühzeitige Einbindung entscheidend.
Viele Kriterien – Standortwahl, Kompaktheit des Baukörpers, Materialentscheidungen, Beschattungskonzept – lassen sich nur in der Planungsphase beeinflussen. Eine nachträgliche Zertifizierung ist bei bereits errichteten Gebäuden nur eingeschränkt möglich. Neben klimaaktiv bestehen weitere Bewertungssysteme, die im gewerblichen Bereich verbreitet sind – etwa internationale Zertifizierungen, die bei institutionellen Investoren als Standard gelten. Für den österreichischen Wohnbau ist klimaaktiv das am weitesten verbreitete System.
Wirtschaftlich ist der Nutzen zweifach: geringere Betriebskosten über die Lebensdauer und eine bessere Position bei Vermietung, Verkauf und Finanzierung, weil Energiequalität und Nachhaltigkeit zunehmend in Bewertung und Konditionen einfließen. Für Käufer ist eine Zertifizierung ein Hinweis auf geprüfte Qualität, ersetzt aber keine eigene Prüfung. Aussagekräftig bleiben der Energieausweis mit seinen Kennwerten, die tatsächlichen Verbrauchsdaten der letzten Jahre und der bauliche Zustand. Eine Auszeichnung sagt außerdem nichts über die Bewirtschaftung nach Fertigstellung aus.
Für Sanierungen bestehen eigene Kriterienkataloge. Sie berücksichtigen, dass im Bestand nicht dieselben Werte erreichbar sind wie im Neubau, und honorieren die erzielte Verbesserung. Für Eigentümer älterer Gebäude ist das der praktisch relevantere Zugang, weil eine vollständige Neubauqualität im Bestand oft weder technisch noch wirtschaftlich erreichbar ist.