Ein Dachflächenfenster sitzt direkt in der schrägen Dachfläche. Es ist die günstigste Art, ein Dachgeschoß hell zu machen, und lässt mehr Licht herein als ein gleich großes senkrechtes Fenster. Ohne außenliegenden Sonnenschutz heizt sich der Raum im Sommer allerdings stark auf. Der dichte Anschluss ans Dach ist heikel.
Ausführlich erklärt
Ein Dachflächenfenster ist ein in die geneigte Dachfläche eingesetztes Fenster. Es ist die technisch einfachste und kostengünstigste Möglichkeit, ein Dachgeschoß zu belichten, und deshalb bei Ausbauten der Standardweg – auch wenn Gauben oder Dacheinschnitte gestalterisch oft attraktiver wirken. Der bauphysikalische Vorteil liegt im Lichteinfall. Wegen der geneigten Einbaulage liefert ein Dachflächenfenster deutlich mehr Tageslicht als ein gleich großes senkrechtes Fenster und leuchtet den Raum tiefer aus.
Das ist gerade bei Dachräumen wichtig, in denen die nutzbare Fläche ohnehin durch Schrägen begrenzt ist. Genau daraus folgt aber auch der wichtigste Nachteil: sommerliche Überwärmung. Die nahezu senkrecht einfallende Sommersonne trifft die geneigte Fläche direkt, und die Wärme sammelt sich unter dem Dach. Ein Dachgeschoß ohne wirksame Beschattung wird im Sommer schlicht unbewohnbar.
Entscheidend ist außenliegender Sonnenschutz – Markisen, Rollläden oder Screens –, weil innenliegende Vorhänge die Wärme bereits im Raum belassen. Ergänzend wirken eine gut gedämmte Dachkonstruktion mit ausreichender Speichermasse, Verglasungen mit niedrigem Gesamtenergiedurchlassgrad und die Möglichkeit zur Nachtlüftung. Beim Einbau ist die Detailausführung entscheidend. Kritisch sind der luft- und winddichte Anschluss an die Dampfbremse, die regensichere Einbindung in die Dachhaut über Eindeckrahmen und die Vermeidung von Wärmebrücken an der Laibung.
Fehler zeigen sich später als Kondensat, Schimmel an den Innenlaibungen oder Wassereintritt bei Schlagregen. Fachgerechte Ausführung samt geeigneter Anschlussmanschetten ist daher keine Nebensache. Rechtlich ist zu prüfen, ob der Einbau bewilligungs- oder anzeigepflichtig ist. Da er das äußere Erscheinungsbild verändert, verlangen die Bauordnungen der Länder je nach Umfang eine Anzeige oder Bewilligung.
In Schutzzonen und bei denkmalgeschützten Gebäuden sind Dachflächenfenster häufig nur eingeschränkt oder gar nicht zulässig; dort werden mitunter nur nicht einsehbare Dachflächen freigegeben. Im Wohnungseigentum handelt es sich um einen Eingriff in allgemeine Teile, der grundsätzlich der Zustimmung der übrigen Eigentümer bedarf. Bei der Produktauswahl sind Öffnungsart, Verglasungsqualität, Schallschutz gegen Regengeräusche, Einbruchhemmung und die Erreichbarkeit für Bedienung und Reinigung zu bedenken. Zu tief oder zu hoch eingebaute Fenster lassen sich im Alltag schlecht nutzen.
Auch die Frage der Wartung stellt sich: Außenliegende Beschattungen und die Fensterflächen selbst müssen zugänglich sein. Als Alternative kommen Gauben in Betracht. Sie schaffen zusätzliche Stehhöhe und nutzbare Fläche, sind aber deutlich teurer, statisch aufwendiger und genehmigungsintensiver. Ein Dacheinschnitt oder eine Loggia im Dach wiederum schafft Freifläche, reduziert aber die Innenfläche.
Bei bestehenden Objekten lohnt eine Prüfung des Alters der eingebauten Fenster. Ältere Modelle mit Zweifachverglasung und ohne außenliegende Beschattung sind eine häufige Ursache für Hitzeprobleme und hohe Heizkosten; ein Tausch samt Verbesserung der Anschlussdetails ist meist die wirksamste Einzelmaßnahme.