Viel Platz zum Wohlfühlen – 89,66 m² mit 3 Zimmern
Untere Landstraße, 3500 - Krems an der Donau- Preis 899,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 90 m²
- Zimmer 3
89,66 m² Wohnfläche
1. Etage ohne Lift - Sofortbezug
Raumaufteilung: Vorzimmer, Innenflur, 3 Zimmer, Küche, Tageslicht Badezimmer mit Wanne und separates WC
Miete gesamt: € 899,-
Kaution: 4 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
1. Etage ohne Lift - Sofortbezug
Raumaufteilung: Vorzimmer, Innenflur, 3 Zimmer, Küche, Tageslicht Badezimmer mit Wanne und separates WC
Miete gesamt: € 899,-
Kaution: 4 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 5826
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Modernisiert
-
- Heizungsart Etage
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Krems an der Donau
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 90 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 899,00 €
-
- Betriebskosten 195,79 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 14.03.2023
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 184,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse F
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 4,00
-
- Energieeffizienzklasse F
F
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Marion Kleebinder
Immobilienvermittlung
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Telefon
0664/ 8839 7297
E-Mail Adresse
m.kleebinder@immocentral.at
Mitarbeiternummer
2352279
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
