Hell & Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit PKW-Abstellplatz mit Stundungsvariante
Ossarner Hauptstraße 3, 3130 - Herzogenburg- Preis 815,79 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 75 m²
- Zimmer 3
Finanzierung und monatlicher Aufwand
Variante 0 ohne Stundungsvariante
Anzahlung bzw. Kaution
Baukosten
13 087,50
Monatlicher Aufwand
Betriebskosten
178,20
mtl. Wohnungsaufwand
597,74
mtl. Aufwendung inkl. Mwst
775,94
Variante 1 mit Stundungsvariante , Laufzeit 5 Jahre ab Mietbeginn
Anzahlung bzw. Kaution
Baukosten
6 587,50
Monatlicher Aufwand
Betriebskosten
178,20
mtl. Wohnungsaufwand
616,09
mtl. Aufwendung inkl. Mwst
794,29
Die Wohnhausanlage ist 2-geschossig ausgerichtet und verfügt über 23 Wohneinheiten und 1 Lokal.
Die Gesamtanlage ruht auf einem offenen Parkdeck. Des weiteren befinden sich in der Wohnhausanlage Kellerabteile, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie Wäschetrocknungsraum. Auf den Freiflächen befindet sich ein Kinderspielplatz.
Hell & lichtdurchflutet präsentiert sich diese 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75m² und besteht aus:
Ein Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie ein Vorraum.
Weiters ist der Wohnung noch ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz zugeordnet.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Variante 0 ohne Stundungsvariante
Anzahlung bzw. Kaution
Baukosten
13 087,50
Monatlicher Aufwand
Betriebskosten
178,20
mtl. Wohnungsaufwand
597,74
mtl. Aufwendung inkl. Mwst
775,94
Variante 1 mit Stundungsvariante , Laufzeit 5 Jahre ab Mietbeginn
Anzahlung bzw. Kaution
Baukosten
6 587,50
Monatlicher Aufwand
Betriebskosten
178,20
mtl. Wohnungsaufwand
616,09
mtl. Aufwendung inkl. Mwst
794,29
Die Wohnhausanlage ist 2-geschossig ausgerichtet und verfügt über 23 Wohneinheiten und 1 Lokal.
Die Gesamtanlage ruht auf einem offenen Parkdeck. Des weiteren befinden sich in der Wohnhausanlage Kellerabteile, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie Wäschetrocknungsraum. Auf den Freiflächen befindet sich ein Kinderspielplatz.
Hell & lichtdurchflutet präsentiert sich diese 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75m² und besteht aus:
Ein Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie ein Vorraum.
Weiters ist der Wohnung noch ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz zugeordnet.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 135700008
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2014
-
- Zustand Neuwertig
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit 01.01.2027
-
- Bezirk St. Pölten Land
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 75 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 815,79 €
- Betriebskosten 162,00 €
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 28.11.2033
- Heizwärmebedarf (HWB) 37,9 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse B
Grundriss
Dokumente
Fabian Männl, MA
Distribution
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
Telefon
+43 664 8347376
E-Mail Adresse
fabian.maennl@sgn.at
Mitarbeiternummer
5446260
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
66
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
75
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
