MAXIMILIANSTRASSE 74!
Maximilianstraße 74D, 3100 - St. Pölten- Preis 879,19 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 72 m²
- Zimmer 3
PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG! MAXIMILIANSTR. 74!
3 ZIMMER MIT GROSSER LOGGIA!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
3 ZIMMER MIT GROSSER LOGGIA!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 3314
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsträger Fern
- Bezirk St. Pölten
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 72 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 9 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 879,19 €
-
- Betriebskosten 159,75 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Aufzug
Balkon
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 31,0 kWh/m²a
Simone Unger-Ullmann
Geschäftsführerin, zertifizierte Immobilienmaklerin
KDH Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
simone@kaufdeinhaus.at
Mitarbeiternummer
11677204
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 44 vergleichbaren wohnungen (51–94 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
