Geförderte 3 -Zimmer Genossenschaftswohnung (Miete-Kaufoption) mit Balkon und KFZ-Abstellplatz zu vermieten!
3071 - Böheimkirchen- Preis 776,44 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 70 m²
- Zimmer 3
Die geförderte Wohneinheit mit Miete-Kaufoption hat eine Wohnnutzfläche i. H. v. 70,19 m², welche sich wie folgt gliedert:
Ein Abstellraum, ein Bad mit Badewanne, ein Gang, ein Vorraum, ein separates WC, eine Wohnküche sowie zwei Schlafzimmer.
Die Gesamtnutzfläche i.H.v. 81,55 m² teilt sich in einen Balkon, einen Einstellraum sowie ein KFZ-Abstellplatz.
Ein Personenlift ist vorhanden und als Heizsystem wird eine Pellets-Heizung verwendet.
Sollten Sie weitere Fragen/Anliegen haben bzw. einen Besichtigungstermin erwünschen, dann bitten wir um Kontaktaufnahme.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Ein Abstellraum, ein Bad mit Badewanne, ein Gang, ein Vorraum, ein separates WC, eine Wohnküche sowie zwei Schlafzimmer.
Die Gesamtnutzfläche i.H.v. 81,55 m² teilt sich in einen Balkon, einen Einstellraum sowie ein KFZ-Abstellplatz.
Ein Personenlift ist vorhanden und als Heizsystem wird eine Pellets-Heizung verwendet.
Sollten Sie weitere Fragen/Anliegen haben bzw. einen Besichtigungstermin erwünschen, dann bitten wir um Kontaktaufnahme.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 1053005
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2014
-
- Zustand Neuwertig
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Pellets
-
- Verfügbarkeit 01.02.2027
-
- Bezirk St. Pölten Land
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 70 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 4 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 776,44 €
-
- Betriebskosten 277,20 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Badewanne
Klimaanlage
Aufzug
Barrierefrei
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 19.12.2023
- Heizwärmebedarf (HWB) 40,4 kWh/m²a
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,86
Grundriss
Fabian Männl, MA
Distribution
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
Telefon
+43 664 8347376
E-Mail Adresse
fabian.maennl@sgn.at
Mitarbeiternummer
5446260
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
