Charmante 2-Zimmer Wohnung in Viehdorf, 69m², Stellplatz, gepflegt, Miete €877,51
, 3322 - Viehdorf- Preis 877,51 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 69 m²
- Zimmer 2
Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Schlossgelände Hainstetten
Diese freundliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Schlossgelände Hainstetten in Viehdorf und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie den schönen Weitblick.
Die Wohnung verfügt über eine möblierte Kochnische, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie Bad, WC und praktische Nebenräume. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Ausstattung suchen.
Ein freier Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken direkt bei der Wohnanlage. Zusätzlich stehen ein Lagerabteil sowie moderne Ausstattungsmerkmale wie eine thermische Solaranlage und eine zentrale Lüftungsanlage zur Verfügung.
Highlights auf einen Blick:
• 2 Zimmer auf ca. 69,02 m² Wohnfläche
• Helles Wohnzimmer mit schönem Weitblick
• Schlafzimmer mit guter Raumaufteilung
• Möblierte Kochnische vorhanden
• Badezimmer und separates WC
• Praktische Nebenräume
• Lagerabteil mit ca. 9,81 m²
• Freier Stellplatz inkludiert
• Ruhige Lage am Schlossgelände Hainstetten
• Thermische Solaranlage
• Zentrale Lüftungsanlage
• Biomasse-Heizungsanlage
• Sofort verfügbar
Monatliche Kosten: 877,51 € inkl. Betriebskosten und USt. exkl Strom
Zusätzlich Heiz- und Warmwasserkosten: 76,21 €
Finanzierungsbeitrag: 3.289,85 €
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese freundliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Schlossgelände Hainstetten in Viehdorf und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie den schönen Weitblick.
Die Wohnung verfügt über eine möblierte Kochnische, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie Bad, WC und praktische Nebenräume. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Ausstattung suchen.
Ein freier Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken direkt bei der Wohnanlage. Zusätzlich stehen ein Lagerabteil sowie moderne Ausstattungsmerkmale wie eine thermische Solaranlage und eine zentrale Lüftungsanlage zur Verfügung.
Highlights auf einen Blick:
• 2 Zimmer auf ca. 69,02 m² Wohnfläche
• Helles Wohnzimmer mit schönem Weitblick
• Schlafzimmer mit guter Raumaufteilung
• Möblierte Kochnische vorhanden
• Badezimmer und separates WC
• Praktische Nebenräume
• Lagerabteil mit ca. 9,81 m²
• Freier Stellplatz inkludiert
• Ruhige Lage am Schlossgelände Hainstetten
• Thermische Solaranlage
• Zentrale Lüftungsanlage
• Biomasse-Heizungsanlage
• Sofort verfügbar
Monatliche Kosten: 877,51 € inkl. Betriebskosten und USt. exkl Strom
Zusätzlich Heiz- und Warmwasserkosten: 76,21 €
Finanzierungsbeitrag: 3.289,85 €
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Allgemeines
- Objektnummer 1939/217700
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Gepflegt
- Bezirk Amstetten
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 69 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
Preisdetails
- Warmmiete 877,51 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 12.05.2030
- Heizwärmebedarf (HWB) 47,9 kWh/m²a
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,10
Grundriss
Hermine Brunner
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+43 664 819 18 14
E-Mail Adresse
h.brunner@immocontract.at
Mitarbeiternummer
41253934
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
74
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.