4 - Zimmer Wohnung / mit allgemein nutzbarem Garten in Persenbeug!
Beethovenstrasse, 3680 - Persenbeug- Preis 750,02 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 76 m²
- Zimmer 4
Wohnung in Persenbeug-Gottsdorf
Beethovenstraße 1 Stiege 2 / Top 7
4-Zimmer Wohnung / ca. 76m² groß mit allgemein nutzbarem Garten
Die Wohnung unterteilt sich wie folgt: Vorzimmer, Küche, 1 Bäder mit Wanne und separates WC.
Einen großen Abstellraum (Anschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden)
Ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und 2 weiteren Zimmer.
Die Wohnung ist mit Parkett sowie mit Fliesen ausgestattet.
5 Minuten Fußweg entfernt haben Sie Einkaufsmöglichkeiten (BILLA und Spar) sowie eine Schule (2 Minuten Fußweg) und in ca. 5 Minuten Fahrzeit sind Sie mit dem Auto in Ybbs an der Donau.
Vor dem Haus befinden sich Parkplätze.
Für mehr Lebensqualität sorgt der ca. 1000m² große Garten der in einem sehr gepflegtem Zustand ist.
Miete: € 750 ,-MM inkl. BK
Kaution: € 2.400,-
Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse per Mail zu.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Natali Baumgartner unter der Telefonnummer 0699/116 10 346 oder per E-Mail unter d.muellner@3fach.at zu Ihrer Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Beethovenstraße 1 Stiege 2 / Top 7
4-Zimmer Wohnung / ca. 76m² groß mit allgemein nutzbarem Garten
Die Wohnung unterteilt sich wie folgt: Vorzimmer, Küche, 1 Bäder mit Wanne und separates WC.
Einen großen Abstellraum (Anschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden)
Ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und 2 weiteren Zimmer.
Die Wohnung ist mit Parkett sowie mit Fliesen ausgestattet.
5 Minuten Fußweg entfernt haben Sie Einkaufsmöglichkeiten (BILLA und Spar) sowie eine Schule (2 Minuten Fußweg) und in ca. 5 Minuten Fahrzeit sind Sie mit dem Auto in Ybbs an der Donau.
Vor dem Haus befinden sich Parkplätze.
Für mehr Lebensqualität sorgt der ca. 1000m² große Garten der in einem sehr gepflegtem Zustand ist.
Miete: € 750 ,-MM inkl. BK
Kaution: € 2.400,-
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Infrastruktur / Entfernungen
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Allgemeines
- Objektnummer 2278
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Ofen
- Heizungsträger Elektro, Holz, Pellets
-
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Melk
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 76 m²
- Gartenfläche 1.000 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 750,02 €
-
- Betriebskosten 176,77 €
- Kaution 2.200,00 €
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 18.12.2035
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 55,8 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,88
-
- Energieeffizienzklasse B
B
Energieeffizienzklasse
Danka Müllner
Gesellschafterin - Inhaberin
3fach Immobilien OG
Telefon
+43 699 116 103 46
E-Mail Adresse
d.muellner@3fach.at
Mitarbeiternummer
417229
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
91
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
