Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz in St. Leonhard am Forst, 54 m² Förderbar
, 3243 - St. Leonhard am Forst- Preis 759,08 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 54 m²
- Zimmer 2
• Helle und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in St. Leonhard am Forst - Förderbar
• Betreutes Wohnen direkt am Hauptplatz
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und wichtige Einrichtungen direkt vor der Tür
• Wohnung im 1. Obergeschoss
• Möblierte Küche bereits vorhanden
• Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• Separates Schlafzimmer
• Vorraum und praktischer Abstellraum
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Großzügiger Balkon zum Entspannen
• Möglichkeit zur Betreuung durch eine Hilfsorganisation bei Bedarf
• Auch als normale Mietwohnung mit 5-jähriger Befristung anmietbar
* Finanzierungsbeitrag: € 2379,48
* BMM: € 759,08 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
• Betreutes Wohnen direkt am Hauptplatz
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und wichtige Einrichtungen direkt vor der Tür
• Wohnung im 1. Obergeschoss
• Möblierte Küche bereits vorhanden
• Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• Separates Schlafzimmer
• Vorraum und praktischer Abstellraum
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Großzügiger Balkon zum Entspannen
• Möglichkeit zur Betreuung durch eine Hilfsorganisation bei Bedarf
• Auch als normale Mietwohnung mit 5-jähriger Befristung anmietbar
* Finanzierungsbeitrag: € 2379,48
* BMM: € 759,08 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1939/217677
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsträger Fern
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Melk
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 54 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 7 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
Preisdetails
- Warmmiete 759,08 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 09.05.2032
- Heizwärmebedarf (HWB) 50,0 kWh/m²a
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,01
Grundriss
Hermine Brunner
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+43 664 819 18 14
E-Mail Adresse
h.brunner@immocontract.at
Mitarbeiternummer
41253934
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
81
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
