Wunderschöne 2 Zimmerwohnung im Bereich Betreutes Wohnen mit Blick auf den Park in Melk
Abt Karl-Straße 13, 3390 - Melk- Preis 727,96 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 57 m²
- Zimmer 2
Die traumhafte südseitige 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Beim Eintreten in die 56,95m² Wohnung befindet sich links neben dem Eingang das barrierefreie Badezimmer welches zu Ihrer Sicherheit mit Haltegriffen ausgestattet ist und Ihnen eine Bodendusche bietet. Weiters gelangen Sie vom Flur aus in die helle, geräumige Wohnküche mit qualitativer Einbauküche. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz für Gestaltung.
Nutzen Sie die Chance und machen Sie diese traumhafte Wohnung zu Ihrem neuen zuhause und kommen Sie in den Genuss einer wundervollen Hausgemeinschaft.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Nutzen Sie die Chance und machen Sie diese traumhafte Wohnung zu Ihrem neuen zuhause und kommen Sie in den Genuss einer wundervollen Hausgemeinschaft.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 1777/216
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsart Fussboden
- Verfügbarkeit Q2 2024
-
- Bezirk Melk
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 57 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 727,96 €
-
- Betriebskosten 133,83 €
- Kaution 2.183,88 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Barrierefrei
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 07.02.2031
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 105,7 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,60
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Thomas Müller
Geschäftsführer
Metropolis RE Consulting GmbH
Telefon
06641000829
E-Mail Adresse
tmu@mrec.at
Mitarbeiternummer
37784146
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
