Stadthaus Melk
Abt Karl-Straße 13, 3390 - Melk- Preis 766,35 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 57 m²
- Zimmer 2
Betreutes Wohnen für Seniorinnen und Senioren
Insgesamt entstanden im Herzen von Melk 25 geschmackvolle Mietwohnungen, davon eine gemeinschaftlich genutzte Wohnung mit Wohnflächen von ca. 32 bis ca. 69 m2, einem wunderschönen Gemeinschaftsgarten mit Blick auf Stadt und Stift, Fahrradabstellplätzen sowie PKW Stellplätzen.
Die denkmalgeschützte Substanz ist in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt erhalten geblieben, das Haus eröffnete im Juni 2024 seine ehrwürdigen Pforten.
Information zur Betreuung:
Betreuungsorganisation:Silberzeit
Die Betreuungsorganisation berechnet zusätzlich ein gesondertes Betreuungsentgelt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Insgesamt entstanden im Herzen von Melk 25 geschmackvolle Mietwohnungen, davon eine gemeinschaftlich genutzte Wohnung mit Wohnflächen von ca. 32 bis ca. 69 m2, einem wunderschönen Gemeinschaftsgarten mit Blick auf Stadt und Stift, Fahrradabstellplätzen sowie PKW Stellplätzen.
Die denkmalgeschützte Substanz ist in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt erhalten geblieben, das Haus eröffnete im Juni 2024 seine ehrwürdigen Pforten.
Information zur Betreuung:
Betreuungsorganisation:Silberzeit
Die Betreuungsorganisation berechnet zusätzlich ein gesondertes Betreuungsentgelt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1777/78
-
- Objektart Wohnung
-
- Verfügbarkeit Q2 2024
- Bezirk Melk
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 57 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 766,35 €
-
- Betriebskosten 133,83 €
- Kaution 2.299,05 €
-
- Provision Provisionsfrei
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 07.02.2031
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 105,7 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,60
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Thomas Müller
Geschäftsführer
Metropolis RE Consulting GmbH
Telefon
06641000829
E-Mail Adresse
tmu@mrec.at
Mitarbeiternummer
37784146
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.