- Preis 856,05 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 77 m²
- Zimmer 3
Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Neumarkt an der Ybbs
Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt mit praktischer Raumaufteilung, viel Stauraum und kurzen Wegen im Alltag.
ca. 76,69 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1. Obergeschoss
separates Küchenzimmer
großzügiges Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
separates WC
Abstellraum in der Wohnung
zusätzliches Lagerabteil mit ca. 4,40 m²
1 PKW-Stellplatz
Fußbodenheizung
zentrale Lage mit guter Nahversorgung
Bäckerei direkt gegenüber
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt mit praktischer Raumaufteilung, viel Stauraum und kurzen Wegen im Alltag.
ca. 76,69 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1. Obergeschoss
separates Küchenzimmer
großzügiges Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
separates WC
Abstellraum in der Wohnung
zusätzliches Lagerabteil mit ca. 4,40 m²
1 PKW-Stellplatz
Fußbodenheizung
zentrale Lage mit guter Nahversorgung
Bäckerei direkt gegenüber
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1939/220506
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Gas
-
- Bezirk Melk
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 77 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 856,05 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Badewanne
Stellplatz
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 02.07.2029
- Heizwärmebedarf (HWB) 17,0 kWh/m²a
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,67
Grundriss
Hermine Brunner
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+43 664 819 18 14
E-Mail Adresse
h.brunner@immocontract.at
Mitarbeiternummer
41253934
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
