In attraktiver Lage entsteht eine moderne Wohnsiedlung mit vielfältigen Haustypen
, 4782 - St. Florian am Inn- Preis 422.500,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1443 Euro monatlich
- Fläche 135 m²
- Zimmer 3
In attraktiver Lage entsteht eine moderne Wohnsiedlung mit vielfältigen Haustypen, die individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden können.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder kompakte Wohnlösung – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause flexibel zu gestalten.
Highlights des Projekts
Moderne Architektur mit zeitgemäßer Bauweise
Flexible Grundrissgestaltung & verschiedene Haustypen möglich
Familienfreundliche Wohnlage mit hoher Lebensqualität
Gute Infrastruktur und schnelle Anbindung in die Umgebung
Nachhaltige Bauweise nach aktuellen energetischen Standards
Hinweis, die VK Preise richten sich nach Größe und Ausstattung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder kompakte Wohnlösung – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause flexibel zu gestalten.
Highlights des Projekts
Moderne Architektur mit zeitgemäßer Bauweise
Flexible Grundrissgestaltung & verschiedene Haustypen möglich
Familienfreundliche Wohnlage mit hoher Lebensqualität
Gute Infrastruktur und schnelle Anbindung in die Umgebung
Nachhaltige Bauweise nach aktuellen energetischen Standards
Hinweis, die VK Preise richten sich nach Größe und Ausstattung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 8506
-
- Objektart Haus
-
- Baujahr 2025
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Bezirk Schärding
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 135 m²
- Grundstücksfläche 652 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
Ausstattung
Terrasse
Thomas Mader
Forsthof Immobilien GmbH Kooperationspartner Staatlich konzessionierter Immobilienmakler - Agrar und Betr
4immobilien GmbH
E-Mail Adresse
mader@4immobilien.at
Mitarbeiternummer
8072013
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
91
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.