Neubau-Haus mit 156 m2 + Garage mit Wirtschaftsraum 58,84 m2
, 4752 - Riedau- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 156 m²
- Zimmer 5
Die Kurzinformation für eilige Leser
Dieses Einfamilienhaus steht auf einem 741 m2 großen Grundstück in ruhiger Lage! in 4762 Riedau Pomedt
Ziegel-Massivbauweise, Baujahr 2023
Erdgeschoß mit rund 81 m2 - Wohn-ESS-Küchenbereich, Arbeitszimmer, Dusche/WC, Abstell/Technikraum Doppelgarage.
1.Stock mit rund 75 m2 - 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Schrankraum
Doppel Autogarage 40,8 m2 und ein Lagerraum 18 m2 beheizbar! gesamt 58,80 m2
Bezugsfertig ab sofort!
insgesamt 156 m2 Wohnfläche plus 2 Garagen, ein Niedrig-Energiehaus
81 m² ebenerdig und große Terrassen für entspannte Stunden
oberer Wohnbereich mit viel Licht und Wohlfühlatmosphäre 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Schrankraum
Dieses in Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist mit hochwertigen Armaturen im Badezimmer und in der Küche ausgestattet.
ruhige Lage mit schneller Anbindung zur Fernstraße
Dieses Haus sollte der Lebensmittelpunkt einer Familie werden, und wurde sehr hochwertig gebaut.
Die dargestellten Bilder können digital optimiert oder virtuell eingerichtet sein. Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Dieses Einfamilienhaus steht auf einem 741 m2 großen Grundstück in ruhiger Lage! in 4762 Riedau Pomedt
Ziegel-Massivbauweise, Baujahr 2023
Erdgeschoß mit rund 81 m2 - Wohn-ESS-Küchenbereich, Arbeitszimmer, Dusche/WC, Abstell/Technikraum Doppelgarage.
1.Stock mit rund 75 m2 - 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Schrankraum
Doppel Autogarage 40,8 m2 und ein Lagerraum 18 m2 beheizbar! gesamt 58,80 m2
Bezugsfertig ab sofort!
insgesamt 156 m2 Wohnfläche plus 2 Garagen, ein Niedrig-Energiehaus
81 m² ebenerdig und große Terrassen für entspannte Stunden
oberer Wohnbereich mit viel Licht und Wohlfühlatmosphäre 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Schrankraum
Dieses in Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist mit hochwertigen Armaturen im Badezimmer und in der Küche ausgestattet.
ruhige Lage mit schneller Anbindung zur Fernstraße
Dieses Haus sollte der Lebensmittelpunkt einer Familie werden, und wurde sehr hochwertig gebaut.
Die dargestellten Bilder können digital optimiert oder virtuell eingerichtet sein. Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten.
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Allgemeines
- Objektnummer 8192
-
- Objektart Haus
-
- Baujahr 2023
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Schärding
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 156 m²
-
- Nutzfläche 215 m²
- Grundstücksfläche 741 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 5
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 10.02.2028
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 36,3 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,68
Thomas Mader
Forsthof Immobilien GmbH Kooperationspartner Staatlich konzessionierter Immobilienmakler - Agrar und Betr
4immobilien GmbH
E-Mail Adresse
mader@4immobilien.at
Mitarbeiternummer
8072013
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
