Ihr Eigenheim mit 155 m2

Haus A, jetzt Aktion um 428.000 Euro , dafür bekommen Sie 155 m2 , +Garage 24 m2, Belagsfertig ab Dezember 2026 bis März 2027 (ohne Garage 418.000 Euro)

Haus B, jetzt Aktion um 428.000 Euro , dafür bekommen Sie 155 m2 , Belagsfertig ab Jänner 2027

Neubau Doppelhaushälfte mit Garten sonniger Ruhelage - perfekt für Ihre Familie geeignet
Nutzfläche rund 155 m2 und eine Garage 24 m2
Erdgeschoß: Vorraum, Bad-WC , Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Gästezimmer, Technikraum und Abstellraum.
Obergeschoß: Vorraum, Badezimmer, 4 Schlafzimmer
Austria Email - Luftwärmepumpe
Fließen und Eichenholzdiele
elektrische Raffstores

Die Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für Ihre Familie, mit 5 Schlafzimmer oder Büro, Abstellraum, offener Wohn- Ess-Küchenbereich und 2 Badezimmer mit WCs, so ist dieses Haus einfach perfekt für eine große Familie.

Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie.

Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, drei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WC

Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung.

Das folgende wird erst gebaut!

Am Nachbargrundstück können Sie sich ein Wunschhaus bestellen, bei Interesse bitte melden!

Ausbauvariante 1

Edel-Ziegel- Rohbau um 228.000 Euro

Baubeginn: März 2026
Baugenehmigung: Der Einreichplan ist bereits genehmigt.
Fertigstellung des Rohbau: Voraussichtlich in 2 bis 3 Monaten nach Baubeginn.

Dieser Rohbau mit einer Wohn-Fläche von ca.150 m² befindet sich in sonniger Ortsrandlage. Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Details zur Bauausführung:

Wandmaterial: 25er Ziegel (auf Wunsch und gegen Aufpreis 50er Ziegel, Isolierung 18 cm)
Dachstuhl: Pultdach
Dachboden: Mit 30 cm Isolierung
Garage: Ziegelgarage mit 24 m²

Versorgungsanschlüsse:

Alle Anschlüsse (Kanal, Wasser) sind bereits bezahlt.
Stromanschluss: Noch nicht angeschlossen (Kosten: 3.900 Euro).
Zufahrtstraße wird der Gemeindebeitrag noch fällig!

Nutzen Sie die Chance, in einer ruhigen und sonnigen Lage dieses Haus selber fertig zu bauen!

Ausbauvariante 2 : Fertigstellung ab 199.000 Euro, lassen Sie sich dazu ein Anbot machen ! Belagsfertig, Ohne Geländer, Fliesen Bodenbeläge etc.

Neubau Doppelhaushälfte mit Garten sonniger Ruhelage - perfekt für Ihre Familie geeignet
Nutzfläche rund 155 m2 und eine Garage 24 m2
Erdgeschoß: Vorraum, Bad-WC , Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Gästezimmer, Technikraum und Abstellraum.
Obergeschoß: Vorraum, Badezimmer, 4 Schlafzimmer
Austria Email - Luftwärmepumpe
Fliesen und Eichenholzdiele
elektrische Raffstores

Die Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für Ihre Familie, mit 5 Schlafzimmer oder Büro, Abstellraum, offener Wohn- Ess-Küchenbereich und 2 Badezimmer mit WCs, so ist dieses Haus einfach perfekt für eine große Familie.

Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie.

Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, drei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WC

Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.