Haus mit 5 Schlafzimmer! Garage Schlüsselfertig !
, 4782 - St. Florian am Inn- Preis 444.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1517 Euro monatlich
- Fläche 149 m²
Koffer packen und einziehen
Die Kurzinformation für eilige Leser:
Neubau Doppelhaushälfte mit Garten sonniger Ruhelage - perfekt für Sie und Ihre Familien geeignet.
Nutzfläche rund 149 m²+ Garage 24 m2
Erdgeschoß: Vorraum, Bad-WC , Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Gästezimmer, Technikraum und Abstellraum.
Obergeschoß: Vorraum, Badezimmer, 4 Schlafzimmer
Austria Email - Luftwärmepumpe
Fließen und Eichenholzdiele
elektrische Raffstores
Die Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für Ihre Familie, mit 5 Schlafzimmer oder Büro, Abstellraum, offener Wohn- Ess-Küchenbereich und 2 Badezimmer mit WCs, so ist dieses Haus einfach perfekt für eine große Familie.
Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie.
Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, drei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WC
Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung.
Ebenerdig Barrierefrei im Erdgeschoss
Vorraum
Badezimmer mit WC
Offene Küche
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und Garten
Gästezimmer
Technikraum und Abstellraum
Garage
im Obergeschoss
Vorraum und Stiegenhaus
Großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
3 Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Inkl.: Böden, Fliesen, Türen und Sanitäranlagen, Asphalt-Vorplatz, Pflaster-Terrasse, Garten-Rasen (alles in Standartausführung)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Kurzinformation für eilige Leser:
Neubau Doppelhaushälfte mit Garten sonniger Ruhelage - perfekt für Sie und Ihre Familien geeignet.
Nutzfläche rund 149 m²+ Garage 24 m2
Erdgeschoß: Vorraum, Bad-WC , Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Gästezimmer, Technikraum und Abstellraum.
Obergeschoß: Vorraum, Badezimmer, 4 Schlafzimmer
Austria Email - Luftwärmepumpe
Fließen und Eichenholzdiele
elektrische Raffstores
Die Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für Ihre Familie, mit 5 Schlafzimmer oder Büro, Abstellraum, offener Wohn- Ess-Küchenbereich und 2 Badezimmer mit WCs, so ist dieses Haus einfach perfekt für eine große Familie.
Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie.
Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, drei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WC
Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung.
Ebenerdig Barrierefrei im Erdgeschoss
Vorraum
Badezimmer mit WC
Offene Küche
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und Garten
Gästezimmer
Technikraum und Abstellraum
Garage
im Obergeschoss
Vorraum und Stiegenhaus
Großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
3 Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Inkl.: Böden, Fliesen, Türen und Sanitäranlagen, Asphalt-Vorplatz, Pflaster-Terrasse, Garten-Rasen (alles in Standartausführung)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 8043
-
- Objektart Haus
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Bezirk Schärding
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 149 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 24 m²
Ausstattung
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 28.09.2032
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 43,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,72
-
- Energieeffizienzklasse A+
A+
Energieeffizienzklasse
Thomas Mader
Forsthof Immobilien GmbH Kooperationspartner Staatlich konzessionierter Immobilienmakler - Agrar und Betr
4immobilien GmbH
E-Mail Adresse
mader@4immobilien.at
Mitarbeiternummer
8072013
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
37
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
40
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.