Gartenwohnung in Perwang am Grabensee – Erstbezug in Seenähe | Fertigstellung Sommer 2027
Waldweg 8, 5166 - Perwang am Grabensee- Preis 239.900,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 820 Euro monatlich
- Fläche 42 m²
- Zimmer 2
Kompakt, modern und mit eigenem Garten – Wohnen in Perwang am Grabensee
In Perwang am Grabensee entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt für alle, die modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl verbinden möchten. Diese charmante Gartenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem privaten Außenbereich. Ob als erstes Eigenheim, gemütlicher Rückzugsort oder attraktive Kapitalanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität.
Highlights auf einen Blick
Bereits in Bau – Fertigstellung Sommer 2027
Ca. 41,56 m² Wohnfläche
Heller und offen gestalteter Wohn- und Schlafbereich
Eigener Garten mit Terrasse
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
Modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche
Personenaufzug im Haus
Ideale Wohnung für Singles, Paare oder Anleger
Gute Verkehrsanbindung
Kindergarten und Schule in der Nähe
Naturnahe Lage nahe dem Grabensee
Wohnen mit Freiraum und Lebensqualität
Der offene Wohnbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und geht nahtlos in die Terrasse und den eigenen Garten über. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und profitieren von einer Wohnqualität, die in dieser Form selten geworden ist. Die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einer langfristig wertbeständigen Investition.
Jetzt Rohbau besichtigen
Die Wohnanlage befindet sich bereits in der Bauphase und wird im Sommer 2027 fertiggestellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Rohbaubesichtigung persönlich von der Qualität und Lage Ihres zukünftigen Zuhauses. Gerne informieren wir Sie über alle Details und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
In Perwang am Grabensee entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt für alle, die modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl verbinden möchten. Diese charmante Gartenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem privaten Außenbereich. Ob als erstes Eigenheim, gemütlicher Rückzugsort oder attraktive Kapitalanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität.
Highlights auf einen Blick
Bereits in Bau – Fertigstellung Sommer 2027
Ca. 41,56 m² Wohnfläche
Heller und offen gestalteter Wohn- und Schlafbereich
Eigener Garten mit Terrasse
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
Modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche
Personenaufzug im Haus
Ideale Wohnung für Singles, Paare oder Anleger
Gute Verkehrsanbindung
Kindergarten und Schule in der Nähe
Naturnahe Lage nahe dem Grabensee
Wohnen mit Freiraum und Lebensqualität
Der offene Wohnbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und geht nahtlos in die Terrasse und den eigenen Garten über. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und profitieren von einer Wohnqualität, die in dieser Form selten geworden ist. Die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einer langfristig wertbeständigen Investition.
Jetzt Rohbau besichtigen
Die Wohnanlage befindet sich bereits in der Bauphase und wird im Sommer 2027 fertiggestellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Rohbaubesichtigung persönlich von der Qualität und Lage Ihres zukünftigen Zuhauses. Gerne informieren wir Sie über alle Details und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6680/369
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Erstbezug
- Heizungsart Fussboden
-
- Bezirk Braunau
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 42 m²
-
- Gartenfläche 20 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 12 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Aufzug
Barrierefrei
Carport
Stellplatz
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 41,0 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 74,00
Grundriss
Johannes Gonska
Verkauf
Wohnzone
E-Mail Adresse
info@wohnzone.com
Mitarbeiternummer
32401903
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.