- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 103 m²
Letzte Wohnung – zentral und dennoch ruhig wohnen?
Profitieren Sie von kurzen Wegen in die Grazer Innenstadt und gleichzeitig von der ruhigen Lage am Schöcklbach.
In der Radegunder Straße entstehen zwei moderne Wohnhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die beiden Gebäude mit sieben bzw. fünf Wohnungen schaffen ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Den Andritzer Hauptplatz erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Von dort gelangen Sie mit den Straßenbahnlinien 3 und 5 schnell und unkompliziert in die Grazer Innenstadt.
Die letzte verfügbare Wohnung mit rund 104 m² Wohnfläche und gleich zwei großzügigen, überdachten Terrassen bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl auf hohem Niveau. In ruhiger Lage verbindet dieses exklusive Penthouse Privatsphäre, Komfort und modernen Wohnluxus auf besondere Weise.
Das Penthouse befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Besonders komfortabel: Der Lift bringt Sie direkt in den Vorraum der Wohnung und sorgt damit für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort.
Raumaufteilung & Ausstattung
Die gegenständliche Wohnung erreichen Sie bequem über das Stiegenhaus oder mit dem Aufzug, der Sie direkt zur Wohnung bringt. Die großzügige Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet folgende Räumlichkeiten:
Vorraum / Lift
großzügiges Wohnzimmer mit Küche
1. Zimmer
2. Zimmer
3. Zimmer
Badezimmer
separates WC
Abstellraum
Terrasse
Kaufpreis
Wohnung: € 799.000,–
Tiefgaragenstellplatz: € 24.500,–
Bei Interesse und Bedarf unterstützen wir Sie selbstverständlich auch gerne bei der Finanzierung der gegenständlichen Immobilie und vermitteln Ihnen auf Wunsch den passenden Finanzierungspartner.
NUR NOCH EINE WOHNUNG VERFÜGBAR!
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich die letzte verfügbare Wohnung im OASIS Park Side.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können wir ausschließlich Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer enthalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Profitieren Sie von kurzen Wegen in die Grazer Innenstadt und gleichzeitig von der ruhigen Lage am Schöcklbach.
In der Radegunder Straße entstehen zwei moderne Wohnhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die beiden Gebäude mit sieben bzw. fünf Wohnungen schaffen ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Den Andritzer Hauptplatz erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Von dort gelangen Sie mit den Straßenbahnlinien 3 und 5 schnell und unkompliziert in die Grazer Innenstadt.
Die letzte verfügbare Wohnung mit rund 104 m² Wohnfläche und gleich zwei großzügigen, überdachten Terrassen bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl auf hohem Niveau. In ruhiger Lage verbindet dieses exklusive Penthouse Privatsphäre, Komfort und modernen Wohnluxus auf besondere Weise.
Das Penthouse befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Besonders komfortabel: Der Lift bringt Sie direkt in den Vorraum der Wohnung und sorgt damit für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort.
Raumaufteilung & Ausstattung
Die gegenständliche Wohnung erreichen Sie bequem über das Stiegenhaus oder mit dem Aufzug, der Sie direkt zur Wohnung bringt. Die großzügige Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet folgende Räumlichkeiten:
Vorraum / Lift
großzügiges Wohnzimmer mit Küche
1. Zimmer
2. Zimmer
3. Zimmer
Badezimmer
separates WC
Abstellraum
Terrasse
Kaufpreis
Wohnung: € 799.000,–
Tiefgaragenstellplatz: € 24.500,–
Bei Interesse und Bedarf unterstützen wir Sie selbstverständlich auch gerne bei der Finanzierung der gegenständlichen Immobilie und vermitteln Ihnen auf Wunsch den passenden Finanzierungspartner.
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 7852/198
-
- Objektart Penthouse
-
- Heizungsart Fern, Fussboden
-
- Heizungsträger Fern
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Graz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 103 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 66 m²
Raumaufteilung
- Badezimmer 1
- Separate WC 2
Ausstattung
Badewanne
Aufzug
Garage
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 37,7 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,77
Grundriss
Yannick Komaromi
Geschäftsführer / Immobilien Consultant
K&K Property GmbH
E-Mail Adresse
ky@kk-property.at
Mitarbeiternummer
29200201
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 140 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (72–134 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
82
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
