Großzügiges Entwicklungspotential in 9170 Ferlach – Perfekt für Bauträger
, 9170 - Ferlach- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 10.163 m²
Dieses beeindruckende Grundstück mit einer Fläche von 10.163 m² in Ferlach, Kärnten, bietet Bauträgern eine hervorragende Gelegenheit, ein attraktives Wohnprojekt in einer aufstrebenden Region zu realisieren.
Die Lage kombiniert eine ruhige Umgebung mit guter Verkehrsanbindung und schafft somit optimale Voraussetzungen für die Entwicklung von hochwertigen Wohnanlagen.
Standort: 9170 Ferlach, Kärnten
Grundstücksgröße: 10.163 m² – großzügige Fläche für vielfältige Bebauungskonzepte
Verkehrsanbindung: Direkte Anbindung an den öffentlichen Busverkehr – attraktiv für zukünftige Bewohner
Profitieren Sie von der Chance, in eine Region mit weiterem Wachstumspotenzial zu investieren und schaffen Sie modernen Wohnraum, der den Bedürfnissen von morgen entspricht. Dieses Grundstück bietet optimale Rahmenbedingungen für innovative Bauträgerprojekte mit hoher Wertsteigerung.
Kontaktieren Sie uns für detaillierte Unterlagen und eine Besichtigung vor Ort.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Lage kombiniert eine ruhige Umgebung mit guter Verkehrsanbindung und schafft somit optimale Voraussetzungen für die Entwicklung von hochwertigen Wohnanlagen.
Standort: 9170 Ferlach, Kärnten
Grundstücksgröße: 10.163 m² – großzügige Fläche für vielfältige Bebauungskonzepte
Verkehrsanbindung: Direkte Anbindung an den öffentlichen Busverkehr – attraktiv für zukünftige Bewohner
Profitieren Sie von der Chance, in eine Region mit weiterem Wachstumspotenzial zu investieren und schaffen Sie modernen Wohnraum, der den Bedürfnissen von morgen entspricht. Dieses Grundstück bietet optimale Rahmenbedingungen für innovative Bauträgerprojekte mit hoher Wertsteigerung.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 3234/599
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Klagenfurt Land
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Grundstücksfläche 10.163 m²
DP
Dietmar Petritsch
Geschäftsführung
Petritsch Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
office@petritsch-immobilien.at
Mitarbeiternummer
7544088
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
39
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
40
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.