- Preis 154.080,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 582 Euro monatlich
- Fläche 1.284 m²
Attraktives Baugrundstück in Ferlach – Raum für Ihre Ideen und Projekte
In attraktiver Lage von Ferlach bietet sich eine besondere Gelegenheit für Privatpersonen, Bauträger, Investoren und Projektentwickler.
Das Grundstück überzeugt durch seine sehr gute Bebaubarkeit und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung eines individuellen Bauvorhabens.
Besonders interessant: Es besteht die Möglichkeit, ein großzügiges Gesamtpaket mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 7.652 m² zu erwerben. Damit bietet sich Potenzial für eine größere Projektentwicklung und eine langfristig interessante Investition. Die Fläche teilt sich in 3 Parzellen mit ca. 4.201m² und 2167m².
Eine seltene Gelegenheit, attraktive Grundstücksflächen in Ferlach zu erwerben und Ihre Bauvisionen zu verwirklichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
In attraktiver Lage von Ferlach bietet sich eine besondere Gelegenheit für Privatpersonen, Bauträger, Investoren und Projektentwickler.
Das Grundstück überzeugt durch seine sehr gute Bebaubarkeit und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung eines individuellen Bauvorhabens.
Besonders interessant: Es besteht die Möglichkeit, ein großzügiges Gesamtpaket mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 7.652 m² zu erwerben. Damit bietet sich Potenzial für eine größere Projektentwicklung und eine langfristig interessante Investition. Die Fläche teilt sich in 3 Parzellen mit ca. 4.201m² und 2167m².
Eine seltene Gelegenheit, attraktive Grundstücksflächen in Ferlach zu erwerben und Ihre Bauvisionen zu verwirklichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 2697/2705
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Klagenfurt Land
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 1.284 m²
Astrid Lobnik
RE/MAX Associate
REMAX Pro Klagenfurt dl-ic GmbH
Telefon
+43 699 171 450 72
E-Mail Adresse
astrid.lobnik@remax-pro.at
Mitarbeiternummer
46280599
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
39
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
40
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
