Sonnige, ebene Baugrundstücke ohne Bebauungsverpflichtung
, 9020 - Magdalensberg- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 1.350 m²
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 700 m² und ein Baugrundstück mit ca. 650 m² in der KG 72153 Portendorf. Die Grundstücke liegen in einer sonnigen Wohnlage und sind eben, was ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung bietet.
Die Widmung lautet Bauland-Dorfgebiet – somit eignen sich die Grundstücke perfekt für die Errichtung eines Ein- oder Mehrfamilienhauses, Doppelhaushälfte oder kleines Wohnbauprojekt.
Die Grundstücke sind voll aufgeschlossen (Wasser, Kanal, Strom und Telekommunikation an der Grundstücksgrenze) und es gibt KEINE Bebauungsverpflichtung.
Eckdaten im Überblick:
Grundstücksgröße: ca. 700 m² und ca. 650 m²
Widmung: Bauland – Dorfgebiet (BD)
Ebenes, sonniges Grundstück
Voll aufgeschlossen (Wasser, Kanal, Strom, Telekom)
Ländliche Wohnlage mit guter Erreichbarkeit durch die Nähe zur Stadt
Ideal für Einfamilienhäuser oder ein kleines Wohnbauprojekt
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Widmung lautet Bauland-Dorfgebiet – somit eignen sich die Grundstücke perfekt für die Errichtung eines Ein- oder Mehrfamilienhauses, Doppelhaushälfte oder kleines Wohnbauprojekt.
Die Grundstücke sind voll aufgeschlossen (Wasser, Kanal, Strom und Telekommunikation an der Grundstücksgrenze) und es gibt KEINE Bebauungsverpflichtung.
Eckdaten im Überblick:
Grundstücksgröße: ca. 700 m² und ca. 650 m²
Widmung: Bauland – Dorfgebiet (BD)
Ebenes, sonniges Grundstück
Voll aufgeschlossen (Wasser, Kanal, Strom, Telekom)
Ländliche Wohnlage mit guter Erreichbarkeit durch die Nähe zur Stadt
Ideal für Einfamilienhäuser oder ein kleines Wohnbauprojekt
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 7272/206
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Klagenfurt
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Grundstücksfläche 1.350 m²
Felizitas Kelz
Patronum Real Estate GmbH
E-Mail Adresse
felizitas.kelz@patronum.at
Mitarbeiternummer
25991403
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
66
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
35
Stärken
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
