Büros ab 270 m² mit individuellem Ausbau - Einführungsrabatt für erste Mieter

Einführungsrabatt für erste Mieter – Büros ab 270 m² mit individuellem Ausbau

✓ Individueller Ausbau. ✓ Günstig. ✓ Nach Ihren Wünschen

Basispreise

Kaltmiete: 10 €/m²
Betriebskosten: 3 €/m²
Gesamt: 13 €/m² netto

Ihre Optionen mit Einführungsrabatt

Option 1: Halbe Etage (270 m²)

Regulär: 3.510 €/Monat (13 €/m²)
Mit 15% Rabatt (erste 3 Monate): 2.984 €/Monat
Ab Monat 4: 3.510 €/Monat

Option 2: Ganze Etage (560 m²)

Regulär: 7.280 €/Monat (13 €/m²)
Mit 5% Dauerrabatt: 6.916 €/Monat
Mit 15% Zusatzrabatt (erste 3 Monate): 5.879 €/Monat
Ab Monat 4: 6.916 €/Monat dauerhaft

Option 3: Alle 4 Etagen (2.240 m²)

Regulär: 29.120 €/Monat (13 €/m²)
Mit 5% Dauerrabatt: 27.664 €/Monat
Mit 15% Zusatzrabatt (erste 3 Monate): 23.514 €/Monat
Ab Monat 4: 27.664 €/Monat dauerhaft

Ihr Vorteil: Ausbau nach Maß

Etagen 2–5 im Rohzustand
Zwei Ausbaumöglichkeiten:

Ausbau durch Eigentümer nach Ihren Vorgaben
Eigenausbau durch Mieter (1 Monat mietfrei möglich – nach Vereinbarung)

Ausbaukosten und Details nach Vereinbarung

Was Sie bekommen

270 bis 2.240 m² zur freien Gestaltung
Panoramafenster mit Tageslicht
Küche und WCs werden eingebaut
Klimaanlage und Aufzüge vorhanden
Komplette Planungsfreiheit

Konditionen

Mindestlaufzeit: 5 Jahre
Kündigungsoption nach 3 Jahren (6 Monate Kündigungsfrist)
Jährliche Anpassung: +2-3%
Parkplatz optional: 30 €/Monat

Jetzt planen 📞 +43 (0)699-10-97-50-30

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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