138 m² Büro nahe Liesinger Platz - Titelbild
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138 m² Büro nahe Liesinger Platz

, 1230 - Wien
  • Preis 2.010,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche –
  • Zimmer 3
138 m² Büro zu mieten.

Die Gesamtbelastung pro m² beträgt EUR 12,50 netto (zuzügl. 20% USt).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines

  • Objektnummer 5720/12103503
  • Objektart Bürofläche
  • Zustand Gepflegt
  • Heizungsart Zentral
  • Heizungsträger Gas
  • Verfügbarkeit sofort
  • Bezirk Wien 23., Liesing
  • Bundesland Wien

Raumaufteilung

  • Zimmer gesamt 3

Preisdetails

  • Betriebskosten 276,00 €
  • Kaution 6.210,00 €

Energie

  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Heizwärmebedarf (HWB) 59,0 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse C
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,73
  • Energieeffizienzklasse A
A Energieeffizienzklasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
MF
Mag. Thomas G. Frey [frey|flaeche] - Thomas Frey Immobilien
E-Mail Adresse office@freyflaeche.at
Mitarbeiternummer 20747467
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Preisbewertung

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Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
143 m Billa
Öffentliche Verkehrsmittel
22 m Brunner Straße/Erlaaer Straße
Bildungseinrichtung
201 m
medizinische Versorgung
59 m Apotheke Atzgersdorf
Grünfläche
16 m Grünanlage Atzgersdorfer Platz
Gastronomie/Freizeitangebot
23 m Restaurant Atzgersdorf
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
1 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Mietpreis 2.010,00 € / Mon.