LUXUS - VILLA IN TOP LAGE ZU VERKAUFEN
, 8141 - Unterpremstätten- Preis 1.999.999,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 6833 Euro monatlich
- Fläche 437 m²
- Zimmer 6
Immo-Kollektiv bietet Ihnen eine absolute Traum-Villa zum Erwerb an.
Hier vereinen sich, eine architektonische Meisterleistung, eine begehrte Lage und eine Ausstattung auf höchstem Niveau.
Dieses Haus ist in kein gewöhnliches Zuhause - es ist ein Statement.
Ein Rückzugsort mit Charakter und einer Ausstrahlung welches einen ins Schwärmen bringt.
Zeitlose moderne Linien, durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre, die sowohl
repräsentativ als auch wohnlich ist.
Innen wie auch außen ist die Liebe zum Detail spürbar
Ein Zuhause mit beeindruckender Raumhöhe und unvergesslichem Wohngefühl
Ob im lichtdurchfluteten Wohnbereich, unter den hohen Decken des Essbereichs oder im ruhig gelegene Schlafbereich
jeder Raum strahlt Ruhe, Eleganz und Großzügigkeit aus.
Mit der neuesten SMART-Home-Technologie ausgestattet bietet dieses Haus ein Wohngefühl, welches weit über das Gewohnte hinausgeht.
Steuern Sie Licht, Heizung, Beschattung und Multimedia bequem per APP
ZUSAMMENFASSUNG:
BJ 2021
437m2 Nutzfläche
114m2 Keller mit Fußbodenheizung
991m2 Grundstücksgröße
Ziegel Massiv
hochwertige Fließen aus Spanien
Fußbodenheizung und Wandheizung
hochwertige Küche inkl. Geräte
Vollwärmeschutz (16cm)
elektrische Raffstore
höchste Qualität in Planung und Bau
Vollaluminium - Fenster
Klima
Salzwasserpool
Photovoltaik
Smarthome
TOP LAGE
viel Platz
Detailliertere Unterlagen erhalten Sie gerne unter
office@immo-kollektiv.at
0664 9148861
WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Hier vereinen sich, eine architektonische Meisterleistung, eine begehrte Lage und eine Ausstattung auf höchstem Niveau.
Dieses Haus ist in kein gewöhnliches Zuhause - es ist ein Statement.
Ein Rückzugsort mit Charakter und einer Ausstrahlung welches einen ins Schwärmen bringt.
Zeitlose moderne Linien, durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre, die sowohl
repräsentativ als auch wohnlich ist.
Innen wie auch außen ist die Liebe zum Detail spürbar
Ein Zuhause mit beeindruckender Raumhöhe und unvergesslichem Wohngefühl
Ob im lichtdurchfluteten Wohnbereich, unter den hohen Decken des Essbereichs oder im ruhig gelegene Schlafbereich
jeder Raum strahlt Ruhe, Eleganz und Großzügigkeit aus.
Mit der neuesten SMART-Home-Technologie ausgestattet bietet dieses Haus ein Wohngefühl, welches weit über das Gewohnte hinausgeht.
Steuern Sie Licht, Heizung, Beschattung und Multimedia bequem per APP
ZUSAMMENFASSUNG:
BJ 2021
437m2 Nutzfläche
114m2 Keller mit Fußbodenheizung
991m2 Grundstücksgröße
Ziegel Massiv
hochwertige Fließen aus Spanien
Fußbodenheizung und Wandheizung
hochwertige Küche inkl. Geräte
Vollwärmeschutz (16cm)
elektrische Raffstore
höchste Qualität in Planung und Bau
Vollaluminium - Fenster
Klima
Salzwasserpool
Photovoltaik
Smarthome
TOP LAGE
viel Platz
Detailliertere Unterlagen erhalten Sie gerne unter
office@immo-kollektiv.at
0664 9148861
WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 8365/303
-
- Objektart Haus
-
- Baujahr 2021
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Bezirk Graz Umgebung
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Nutzfläche 437 m²
- Grundstücksfläche 914 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 6
Ausstattung
Einbauküche
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 31,3 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
PD
Philipp Degen
Immo - Kollektiv
E-Mail Adresse
office@immo-kollektiv.at
Mitarbeiternummer
31989913
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
78
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
