Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage am Hauptplatz Traun
, 4050 - Traun- Preis 867,76 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 56 m²
- Zimmer 2
Linz / Traun / Hauptplatz 18, 2. Stock, Tür 3:
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage am Hauptplatz Traun
Highlights/Besonderheiten:
- gepflegte Wohnung
- Einbauküche samt Küchengeräten
- zentrale Lage direkt am Hauptplatz
- Badezimmer mit Badewanne
- getrenntes WC
- Kellerabteil inklusive
Umgebung:
Zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, Banken und Ärzte sorgen für die
perfekte Infrastruktur. Das Kulturzentrum Schloss Traun, sowie die Galerie der Stadt Traun,
der Badesee Oedt, das Freibad, zahlreiche Beachvolleyballplätze, der Bike Park, das Badezentrum mit
Eishalle, das Hallenbad, die Saunawelt und vieles mehr finden Sie in und rund um Traun.
Mietkonditionen
Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.: € 867,76 (OHNE Strom)
Der Mietvertag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.
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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage am Hauptplatz Traun
Highlights/Besonderheiten:
- gepflegte Wohnung
- Einbauküche samt Küchengeräten
- zentrale Lage direkt am Hauptplatz
- Badezimmer mit Badewanne
- getrenntes WC
- Kellerabteil inklusive
Umgebung:
Zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, Banken und Ärzte sorgen für die
perfekte Infrastruktur. Das Kulturzentrum Schloss Traun, sowie die Galerie der Stadt Traun,
der Badesee Oedt, das Freibad, zahlreiche Beachvolleyballplätze, der Bike Park, das Badezentrum mit
Eishalle, das Hallenbad, die Saunawelt und vieles mehr finden Sie in und rund um Traun.
Mietkonditionen
Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.: € 867,76 (OHNE Strom)
Der Mietvertag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6650/29086
-
- Objektart Wohnung
- Bezirk Linz Land
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Nutzfläche 56 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
Preisdetails
- Warmmiete 867,76 €
-
- Betriebskosten 104,38 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Aufzug
TV
Team Vermietung 2
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
E-Mail Adresse
team.vermietung2@wag.at
Mitarbeiternummer
22278284
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 55 vergleichbaren wohnungen (39–72 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
99
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.