gemütliche Gartenwohnung - zentrumsnahe in Eferding zu mieten - inkl. Küche
Dachsbergerbachstraße 14, 4070 - Eferding- Preis 850,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 57 m²
- Zimmer 2
In Eferding vermieten wir diese schöne Gartenwohnung Top 2 in optimaler Lage. Mit einer Wohnfläche von 56,51m² liegt die Wohnung im Erdgeschoss und bietet dadurch einen großzügigen, südwestseitig ausgerichteten Garten. Neben dem Wohnzimmer mit Küche gibt es noch das Schlafzimmer. Zusätzlich sind natürlich auch ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein WC und ein Abstellraum vorhanden. Ein Parkplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls inkludiert.
Haustiere: Keine Hunde erlaubt.
Mietzins
Miete: EUR 604,04
Betriebskosten Wohnung: EUR 167,81
Betriebskosten Parkplatz: EUR 9,65
Heizkosten: EUR 68,50
GESAMT: EUR 849,99
Kaution: EUR 2.550,00
Höhepunkte
Inklusive Küche
Großzügiger, südwestseitiger Balkon
Schöne, helle Räume durch große Fenster
Badezimmer mit Badewanne & Dusche
Fußbodenheizung
Moderne Parkettböden und Fliesen
Kellerabteil und ein zugewiesener Parkplatz inklusive
Raffstores / elektrischer Sonnenschutz
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Haustiere: Keine Hunde erlaubt.
Mietzins
Miete: EUR 604,04
Betriebskosten Wohnung: EUR 167,81
Betriebskosten Parkplatz: EUR 9,65
Heizkosten: EUR 68,50
GESAMT: EUR 849,99
Kaution: EUR 2.550,00
Höhepunkte
Inklusive Küche
Großzügiger, südwestseitiger Balkon
Schöne, helle Räume durch große Fenster
Badezimmer mit Badewanne & Dusche
Fußbodenheizung
Moderne Parkettböden und Fliesen
Kellerabteil und ein zugewiesener Parkplatz inklusive
Raffstores / elektrischer Sonnenschutz
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5753/516648235
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2014
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit 01.02.2027
-
- Bezirk Eferding
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 57 m²
-
- Gartenfläche 20 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 14 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 850,00 €
-
- Betriebskosten 152,55 €
- Kaution 2.550,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Stellplatz
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 29,4 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
Grundriss
Dokumente
Stefan Artmayr
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
E-Mail Adresse
stefan.artmayr@immobaer.at
Mitarbeiternummer
32175130
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
92
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bahnstrecke
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.