- Preis 183.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 691 Euro monatlich
- Fläche 37 m²
- Zimmer 1
Willkommen in Ihrer neuen Gartenwohnung in Ried im Innkreis!
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 37 m² modernes Wohnen mit einem Hauch Natur – perfekt für Singles oder Paare.
Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Atmosphäre und clevere Raumnutzung. Besonders schön: Der private Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein – ob beim Frühstück in der Sonne oder einem ruhigen Abend im Grünen.
Die Wohnung ist ein Erstbezug und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Hier können Sie von Anfang an Ihre persönlichen Vorstellungen umsetzen.
Die Lage ist praktisch und zentral: Apotheke, Supermarkt, Bäckerei und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für den Alltag und Berufspendler.
Kaufpreis: 183.000 €
Ob zum Selbstwohnen oder als Anlage – diese Gartenwohnung ist eine tolle Gelegenheit.
Jetzt Besichtigung vereinbaren – wir freuen uns auf Sie!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 37 m² modernes Wohnen mit einem Hauch Natur – perfekt für Singles oder Paare.
Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Atmosphäre und clevere Raumnutzung. Besonders schön: Der private Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein – ob beim Frühstück in der Sonne oder einem ruhigen Abend im Grünen.
Die Wohnung ist ein Erstbezug und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Hier können Sie von Anfang an Ihre persönlichen Vorstellungen umsetzen.
Die Lage ist praktisch und zentral: Apotheke, Supermarkt, Bäckerei und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für den Alltag und Berufspendler.
Kaufpreis: 183.000 €
Ob zum Selbstwohnen oder als Anlage – diese Gartenwohnung ist eine tolle Gelegenheit.
Jetzt Besichtigung vereinbaren – wir freuen uns auf Sie!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 6680/566
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Erstbezug
- Bezirk Ried
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 37 m²
-
- Gartenfläche 20 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 16 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Terrasse
Grundriss
Johannes Gonska
Verkauf
Wohnzone
E-Mail Adresse
info@wohnzone.com
Mitarbeiternummer
32401903
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
42
Durchschnittlich
von 100 Punkten
≈ -86 €
Cashflow
≈ 2,5 %
Rendite
≈ -2,5 %
CoC
93
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
