Zweigeschossige Maisonette-Dachgeschosswohnung in Neunkirchen
, 2620 - Neunkirchen- Preis 215.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 735 Euro monatlich
- Fläche 120 m²
- Zimmer 4
Rundgang 360 °
Diese lichtdurchflutete und hervorragend aufgeteilte Maisonettewohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und überzeugt mit ihrem Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Ein Balkon sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Untere Ebene:
Vorraum
Küche
Wohnbereich
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderzimmer
Badezimmer mit Dusche
Balkon
Obere Ebene:
Zwei weitere Zimmer
Badezimmer mit Badewanne
Die Wohnung bietet viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die das besondere Wohngefühl einer Maisonettewohnung schätzen.
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Hakan Neziri
+436602759194
h.neziri@crew-immobilien.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese lichtdurchflutete und hervorragend aufgeteilte Maisonettewohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und überzeugt mit ihrem Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Ein Balkon sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Untere Ebene:
Vorraum
Küche
Wohnbereich
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderzimmer
Badezimmer mit Dusche
Balkon
Obere Ebene:
Zwei weitere Zimmer
Badezimmer mit Badewanne
Die Wohnung bietet viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die das besondere Wohngefühl einer Maisonettewohnung schätzen.
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Hakan Neziri
+436602759194
h.neziri@crew-immobilien.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1833/108
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2002
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Gas
-
- Bezirk Neunkirchen
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 120 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 5 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Ausstattung
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 51,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse C
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,04
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Hakan Neziri
Immobilienfachberater- Immobilienmakler-Assistent / selbständiger Kooperationspartner
The Crew Immobilien und Finanzierungen Dienstleistungen e.U.
E-Mail Adresse
h.neziri@crew-immobilien.at
Mitarbeiternummer
44070346
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
