- Preis 169.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 638 Euro monatlich
- Fläche 104 m²
- Zimmer 5
Diese großzügig geschnittene Wohnung in 2824 Seebenstein bietet auf ca. 109 m² Wohnfläche viel Raum für Paare, Familien oder für alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel verbinden möchten.
Der Grundriss zeigt vier separat nutzbare Zimmer, eine eigene Küche sowie praktische Nebenräume. Ein Balkon mit ca 3,82m² ergänzt das Raumangebot.
Besondere Merkmale
Großzügige Wohnfläche von ca. 104,15m²
Vier gut nutzbare Zimmer plus separate Küche
Balkon von 3,82m²
Bad und WC getrennt
Eigener Abstellraum in der Wohnung
Attraktiver Kaufpreis im Verhältnis zur Wohnfläche
Für Rückfragen steht Ihnen Frau Andrea Melzer unter der Mobilnummer: +43 (0) 676/884004223 gerne zur Verfügung.
KI-gestütze Visualisierung, Wandfarbe und Tapeten wurden digital verändert. Der tatsächliche Zustand kann abweichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Der Grundriss zeigt vier separat nutzbare Zimmer, eine eigene Küche sowie praktische Nebenräume. Ein Balkon mit ca 3,82m² ergänzt das Raumangebot.
Besondere Merkmale
Großzügige Wohnfläche von ca. 104,15m²
Vier gut nutzbare Zimmer plus separate Küche
Balkon von 3,82m²
Bad und WC getrennt
Eigener Abstellraum in der Wohnung
Attraktiver Kaufpreis im Verhältnis zur Wohnfläche
Für Rückfragen steht Ihnen Frau Andrea Melzer unter der Mobilnummer: +43 (0) 676/884004223 gerne zur Verfügung.
KI-gestütze Visualisierung, Wandfarbe und Tapeten wurden digital verändert. Der tatsächliche Zustand kann abweichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6304/2943
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1930
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Oel
-
- Bezirk Neunkirchen
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 104 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 5
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Balkon
Grundriss
Maximilian Hohenschläger
Immobilienfachberater
WirtschaftsService Immobilien
Telefon
+43 699 19753561
E-Mail Adresse
office@wirtschaftsservice.co.at
Mitarbeiternummer
21775829
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
51
Durchschnittlich
von 100 Punkten
≈ -11 €
Cashflow
≈ 2,9 %
Rendite
≈ -0,4 %
CoC
83
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
