Preishit - Zweizimmerwohnung am Hauptplatz - Neumarkt in der Steiermark
, 8820 - Neumarkt in Steiermark- Preis 78.200,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 295 Euro monatlich
- Fläche 53 m²
- Zimmer 2
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8820 Neumarkt in der wunderschönen Steiermark!
Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 53 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Gelegen in einer gepflegten Wohnanlage, besticht die Immobilie durch ihre zentrale Lage mit guter Raumaufteilung.
DER PREISHIT - Schöne 2-Zimmerwohnung am Hauptplatz in Neumarkt:
als Haupt- oder Ferienwohnsitz oder auch zum Vermieten
52,8m² im 1.OG (kein Lift), hofseitig
Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum
Komplettküche, Fernwärme, Bad mit Wanne
Kaufpreis: € 78.200,--
Betriebskosten inkl. Rücklage und USt 10%: dzt € 108,75
Heizung/WW inkl. USt 20%: € 90,63
Historisches Mehrparteienhaus
Naturpark Zirbitzkogel - Grebenzen!
Ein KFZ-Stellplatz im Hof könnte für € 3.600,-- erworben werden!
Die Lage der Wohnung ist ebenso attraktiv: Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, was den Weg zu Arbeit oder Freizeitaktivitäten besonders bequem macht. Außerdem befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe – Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind schnell erreichbar und erleichtern Ihren Alltag erheblich.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien sowie als Ferienimmobilie, die Wert auf eine zentrale Lage, gute Infrastruktur und eine gepflegte Wohnatmosphäre legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in Neumarkt und genießen Sie das Leben in einer der schönsten Regionen der Steiermark.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohntraum begeistern!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 53 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Gelegen in einer gepflegten Wohnanlage, besticht die Immobilie durch ihre zentrale Lage mit guter Raumaufteilung.
DER PREISHIT - Schöne 2-Zimmerwohnung am Hauptplatz in Neumarkt:
als Haupt- oder Ferienwohnsitz oder auch zum Vermieten
52,8m² im 1.OG (kein Lift), hofseitig
Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum
Komplettküche, Fernwärme, Bad mit Wanne
Kaufpreis: € 78.200,--
Betriebskosten inkl. Rücklage und USt 10%: dzt € 108,75
Heizung/WW inkl. USt 20%: € 90,63
Historisches Mehrparteienhaus
Naturpark Zirbitzkogel - Grebenzen!
Ein KFZ-Stellplatz im Hof könnte für € 3.600,-- erworben werden!
Die Lage der Wohnung ist ebenso attraktiv: Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, was den Weg zu Arbeit oder Freizeitaktivitäten besonders bequem macht. Außerdem befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe – Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind schnell erreichbar und erleichtern Ihren Alltag erheblich.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien sowie als Ferienimmobilie, die Wert auf eine zentrale Lage, gute Infrastruktur und eine gepflegte Wohnatmosphäre legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in Neumarkt und genießen Sie das Leben in einer der schönsten Regionen der Steiermark.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohntraum begeistern!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2428/638
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Fern
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Murau
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 53 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 188,8 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,75
Grundriss
Franz Kraxner
Akademischer Immobilienmanager
REMAX Sun in Tamsweg SWB Real GmbH
E-Mail Adresse
f.kraxner@remax-sun.at
Mitarbeiternummer
50358412
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
87
Top-Investment
von 100 Punkten
≈ +119 €
Cashflow
≈ 4,6 %
Rendite
≈ 8,2 %
CoC
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
