All Inclusive Paket! Stilvoll, Sonnige Chalet-Villa mit Doppelgarage und Keller
, 4941 - Mehrnbach- Preis 474.530,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1793 Euro monatlich
- Fläche 100 m²
- Zimmer 5
Diese ästhetische Immobilie, äußerlich angelehnt an ein modernes Chalet, bietet alles was man von einem Haus erwartet.
Die Häuser verfügen über ein Kellergeschoss mit integrierter Doppelgarage, welches Ihnen nicht nur Platz und Stauraum, sondern auch einen komfortablen Zugang in Ihre eigenen vier Wände bietet.
Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit den Grundriss Ihres Hauses individuell anzupassen. Einen Grundrissvorschlag erhalten Sie aber gerne bei Anfrage.
Ihre Chalet Villa im Schnelldurchlauf:
1) schlüsselfertig = der angegebene Preis versteht sich für das Haus in schlüsselfertiger Ausführung mit allen Bodenbelägen, Innentüren und sanitärer Ausstattung (Keller Estrich), Grundstück (386m²) sowie die An- und Aufschließungskosten.
2) ca.100m² Wohnnutzfläche + ca. 86m² Kellergeschoss mit Doppelgarage
3) Ziegelmassiv Bauweise
4) offenes, modernes Wohnkonzept
5) 3 Schlafräume (2Kinderzimmer und ein Schlafzimmer)
6) individuelle Anpassung des Plans
7) optionale Vergrößerung der Terrassenfläche auf der Garage
8) tolle Waldrandlage, ein Paradies für Naturliebhaber
Ich freue mich schon jetzt auf Ihre Anfrage und über ein persönlichen Gespräch mit Ihnen, bei welchem wir all Ihre Wünsche und Anpassungen im Grundriss besprechen.
Die Häuser verfügen über ein Kellergeschoss mit integrierter Doppelgarage, welches Ihnen nicht nur Platz und Stauraum, sondern auch einen komfortablen Zugang in Ihre eigenen vier Wände bietet.
Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit den Grundriss Ihres Hauses individuell anzupassen. Einen Grundrissvorschlag erhalten Sie aber gerne bei Anfrage.
Ihre Chalet Villa im Schnelldurchlauf:
1) schlüsselfertig = der angegebene Preis versteht sich für das Haus in schlüsselfertiger Ausführung mit allen Bodenbelägen, Innentüren und sanitärer Ausstattung (Keller Estrich), Grundstück (386m²) sowie die An- und Aufschließungskosten.
2) ca.100m² Wohnnutzfläche + ca. 86m² Kellergeschoss mit Doppelgarage
3) Ziegelmassiv Bauweise
4) offenes, modernes Wohnkonzept
5) 3 Schlafräume (2Kinderzimmer und ein Schlafzimmer)
6) individuelle Anpassung des Plans
7) optionale Vergrößerung der Terrassenfläche auf der Garage
8) tolle Waldrandlage, ein Paradies für Naturliebhaber
Ich freue mich schon jetzt auf Ihre Anfrage und über ein persönlichen Gespräch mit Ihnen, bei welchem wir all Ihre Wünsche und Anpassungen im Grundriss besprechen.
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Allgemeines
- Objektnummer 8557
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Baujahr 2026
- Bezirk Ried
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 100 m²
-
- Nutzfläche 170 m²
- Grundstücksfläche 386 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 5
Ausstattung
Balkon
Terrasse
André Hanusch
Zertifizierter Maklerassistent - Gebiet Schärding Ried Grieskirchen
4immobilien GmbH
E-Mail Adresse
hanusch@4immobilien.at
Mitarbeiternummer
8072106
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
44
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
