Direkt am Mattsee mit SEEZUGANG: 3-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse
, 5163 - Mattsee- Preis 667.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2279 Euro monatlich
- Fläche 78 m²
- Zimmer 3
Lassen Sie sich von uns eine Küche schenken.
Im Rahmen einer zeitlich befristeten Aktion erhalten Sie beim Kauf einer Wohnung im Projekt Diabelli – Wohnen am Mattsee eine hochwertige Tischlerküche im Wert von € 25.000,-. Die Küche wird individuell geplant und in Tischlerqualität umgesetzt – abgestimmt auf Ihre Wohnung und Ihre Bedürfnisse. Gültig bei Kauf bis 31. August 2026.
*Gülitig für alle Wohnungen des Projekts “Diabelli” ab 55 m² Wohnfläche
Wohnen wie im Urlaub – Gartenwohnung mit privatem Seezugang in Mattsee
Ein Zuhause, das mehr kann: Diese hochwertige Gartenwohnung in Mattsee verbindet modernen Wohnkomfort mit einem ganz besonderen Extra – exklusiver Seezugang für Bewohner. Hier genießen Sie Natur, Ruhe und Lebensqualität auf einem neuen Niveau.
Highlights auf einen Blick
ca. 77,83 m² Wohnfläche
3 gut geschnittene Zimmer
Erstbezug – moderne, hochwertige Ausstattung
Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
Eigener Garten für maximale Privatsphäre
Privater Seezugang für alle Bewohner der Anlage
Helle Wohnräume mit durchdachtem Grundriss
Edler Parkettboden & stilvolle Fliesen
Badezimmer mit Fenster, Badewanne & Dusche
Personenaufzug im Haus
Tiefgaragenstellplatz
Ruhige, attraktive Wohnlage
Lage & Umgebung
Nur wenige Minuten zum Mattsee
Hoher Freizeitwert durch See, Natur & Spazierwege
Nahversorgung (Supermarkt, Bäckerei) in der Nähe
Arzt, Apotheke, Schule & Kindergarten gut erreichbar
Gute Busanbindung
Ein Zuhause, das sich jeden Tag ein bisschen nach Urlaub anfühlt.
Jetzt Besichtigung sichern und selbst überzeugen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Im Rahmen einer zeitlich befristeten Aktion erhalten Sie beim Kauf einer Wohnung im Projekt Diabelli – Wohnen am Mattsee eine hochwertige Tischlerküche im Wert von € 25.000,-. Die Küche wird individuell geplant und in Tischlerqualität umgesetzt – abgestimmt auf Ihre Wohnung und Ihre Bedürfnisse. Gültig bei Kauf bis 31. August 2026.
*Gülitig für alle Wohnungen des Projekts “Diabelli” ab 55 m² Wohnfläche
Wohnen wie im Urlaub – Gartenwohnung mit privatem Seezugang in Mattsee
Ein Zuhause, das mehr kann: Diese hochwertige Gartenwohnung in Mattsee verbindet modernen Wohnkomfort mit einem ganz besonderen Extra – exklusiver Seezugang für Bewohner. Hier genießen Sie Natur, Ruhe und Lebensqualität auf einem neuen Niveau.
Highlights auf einen Blick
ca. 77,83 m² Wohnfläche
3 gut geschnittene Zimmer
Erstbezug – moderne, hochwertige Ausstattung
Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
Eigener Garten für maximale Privatsphäre
Privater Seezugang für alle Bewohner der Anlage
Helle Wohnräume mit durchdachtem Grundriss
Edler Parkettboden & stilvolle Fliesen
Badezimmer mit Fenster, Badewanne & Dusche
Personenaufzug im Haus
Tiefgaragenstellplatz
Ruhige, attraktive Wohnlage
Lage & Umgebung
Nur wenige Minuten zum Mattsee
Hoher Freizeitwert durch See, Natur & Spazierwege
Nahversorgung (Supermarkt, Bäckerei) in der Nähe
Arzt, Apotheke, Schule & Kindergarten gut erreichbar
Gute Busanbindung
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6680/279
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Erstbezug
- Bezirk Salzburg Umgebung
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Wohnfläche 78 m²
-
- Gartenfläche 83 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 38 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Badewanne
Aufzug
Keller
Garage
Abstellraum
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 35,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse B
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,73
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Johannes Gonska
Verkauf
Wohnzone
E-Mail Adresse
info@wohnzone.com
Mitarbeiternummer
32401903
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
100
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.