- Preis 680.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2569 Euro monatlich
- Fläche 80 m²
- Zimmer 3
3-Zimmer-Gartenwohnung mit Eigengarten & privatem Seezugang am Mattsee
Willkommen im Wohnprojekt Diabelli am Mattsee. Diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Freiflächen und eine außergewöhnliche Wohnlage. Die Kombination aus moderner Architektur, privatem Garten und exklusivem Seezugang macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.
Facts
Wohnfläche: ca. 80,30 m²
3 Zimmer
Terrasse: ca. 13,94 m²
Eigengarten: ca. 68,00 m²
2 Schlafzimmer
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Badezimmer
Separates WC
Technik- und Abstellraum
Kellerabteil ca. 6,13 m²
Privater Seezugang zum Mattsee für alle Eigentümer
Exklusive Wohnlage in Mattsee
Jetzt informieren
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause am Mattsee und genießen Sie die besondere Kombination aus Natur, Wohnkomfort und exklusivem Seezugang. Gerne informieren wir Sie über weitere Details und verfügbare Wohnungen im Projekt Diabelli.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Willkommen im Wohnprojekt Diabelli am Mattsee. Diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Freiflächen und eine außergewöhnliche Wohnlage. Die Kombination aus moderner Architektur, privatem Garten und exklusivem Seezugang macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.
Facts
Wohnfläche: ca. 80,30 m²
3 Zimmer
Terrasse: ca. 13,94 m²
Eigengarten: ca. 68,00 m²
2 Schlafzimmer
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Badezimmer
Separates WC
Technik- und Abstellraum
Kellerabteil ca. 6,13 m²
Privater Seezugang zum Mattsee für alle Eigentümer
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 6680/284
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Erstbezug
- Bezirk Salzburg Umgebung
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Wohnfläche 80 m²
-
- Gartenfläche 68 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 14 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 1
Ausstattung
Badewanne
Aufzug
Keller
Abstellraum
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 35,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse B
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,73
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Johannes Gonska
Verkauf
Wohnzone
E-Mail Adresse
info@wohnzone.com
Mitarbeiternummer
32401903
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 26 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (56–104 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
100
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
