++saubere Mietwohnung mit Balkon in Leoben ++

, 8700 - Leoben
  • Preis 1.026,80 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 58 m²
  • Zimmer 3
Haben Sie Interesse an einer attraktiven Mietwohnung in Leoben?

Dann haben wir die ideale Wohnung für Sie!

Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen viel Platz und Flexibilität. Der helle Wohnbereich lässt sich problemlos mit einem Esstisch und Sitzmöglichkeiten gestalten. Auf dem kleinen Balkon können Sie entspannt Ihren Espresso genießen oder Ihre Wäsche trocknen. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Garage, die Ihnen Schutz für Ihr Auto oder Fahrrad bietet.

Raumaufteilung:

Vorraum

Wohnbereich / Wohnzimmer

neue Küche

2 Schlafzimmer

WC

Badezimmer mit Dusche

Abstellraum

Weitere Merkmale:

Kellerabteil

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 11930

  • Objektart Wohnung

  • Heizungsart Fern, Zentral
  • Bezirk Leoben

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Nutzfläche 58 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 3

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 1.026,80 €

  • Betriebskosten 162,83 €
  • Kaution 2.250,00 €

  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche
Balkon
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Beate Rinner
Beate Rinner staatlich geprüfte Immobilienmaklerin und -verwalterin Bischof Immobilien Ges.m.b.H.

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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44
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
2 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.