Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Leoben mit Balkon
, 8700 - Leoben- Preis 1.174,51 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 127 m²
- Zimmer 5
Zur Vermietung gelangt diese großzügige und helle 4 Zimmer-City-Wohnung bestehend aus:
Vorraum,
vier Zimmer,
Essküche mit kleinem Balkon und Einbauküche,
Badezimmer
WC,
Beheizung über Fernwärmeanschluss,
Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler,
eigene Stromanmeldung mit eigener Abrechnung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Vorraum,
vier Zimmer,
Essküche mit kleinem Balkon und Einbauküche,
Badezimmer
WC,
Beheizung über Fernwärmeanschluss,
Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler,
eigene Stromanmeldung mit eigener Abrechnung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7278/1029
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Fern
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Leoben
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 127 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 5
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.174,51 €
-
- Betriebskosten 417,15 €
- Kaution 3.600,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 140,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,00
Grundriss
IW
Immobilienservice Westösterreich
Maklerservice Westösterreich
ImmoPro Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
makler@immopro.at
Mitarbeiternummer
36864493
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
44
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
