- Preis 821,24 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 72 m²
- Zimmer 3
Zur Vermietung gelangt diese nette Wohnung im 1. Stock bestehend aus:
2 Schlafzimmer,
1 Wohn- und Essküche (neue Küche wird eingebaut),
Vorraum,
Bad,
WC,
Keller,
Parkplatz optional (brutto € 30,00.-),
Beheizung mittels Fernwärme-Zentralheizung,
Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten!
Nur noch Strom anmelden und einziehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
2 Schlafzimmer,
1 Wohn- und Essküche (neue Küche wird eingebaut),
Vorraum,
Bad,
WC,
Keller,
Parkplatz optional (brutto € 30,00.-),
Beheizung mittels Fernwärme-Zentralheizung,
Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten!
Nur noch Strom anmelden und einziehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7278/617
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Fern
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Leoben
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 72 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 821,24 €
-
- Betriebskosten 370,01 €
- Kaution 2.500,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 99,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Grundriss
IW
Immobilienservice Westösterreich
Maklerservice Westösterreich
ImmoPro Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
makler@immopro.at
Mitarbeiternummer
36864493
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 29 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (50–93 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
94
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
