Ihr Traumhaus in Judenburg wartet – starten Sie jetzt mit der Planung!

, 8750 - Judenburg
  • Preis 480.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1640 Euro monatlich
  • Fläche 117 m²
Am Wasendorferweg in Judenburg gelangt ein Grundstück in ruhiger Lage zum Verkauf, das ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums bietet.

Besonders attraktiv ist, dass der Käufer frei entscheiden kann, ob er das Grundstück alleine erwerben oder gemeinsam mit einem schlüsselfertigen Einfamilienhausprojekt realisieren möchte.

Für Interessenten, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, besteht die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus schlüsselfertig zu errichten. Das geplante Haus wird mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe ausgestattet und kann optional um ein Carport erweitert werden.

Ein großer Vorteil: Der Hausplan kann noch individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Raumaufteilung, Ausstattung und Details können somit gemeinsam geplant werden, damit Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.

Die Widmung des Grundstücks lautet Allgemeines Wohngebiet (WA) mit einer Bebauungsdichte von 0,2–0,8 und bietet damit flexible Bebauungsmöglichkeiten.

Highlights:

• Möglichkeit: Grundstück alleine oder mit Hausprojekt

• Schlüsselfertiges Einfamilienhaus möglich

• Energieeffiziente Luftwärmepumpe

• Carport optional

• Hausplan individuell anpassbar

• Ruhige Lage in Judenburg

• Grundstück sofort verfügbar – Start der Hausplanung jederzeit möglich

Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen – auf einem attraktiven Grundstück in Judenburg.

Gerne informieren wir Sie persönlich über das Grundstück sowie das mögliche Hausprojekt und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 1679/1613

  • Objektart Einfamilienhaus
  • Bezirk Murtal

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Wohnfläche 117 m²
  • Grundstücksfläche 652 m²

Grundriss


Dokumente


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
YP
Yvonne Pojer RE/MAX Life

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
93
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
2 m Natur Stüberl
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m Busbahnhof
Bildungseinrichtung
877 m Polytechnische Schule Judenburg
medizinische Versorgung
83 m Stadtapotheke
Grünfläche
174 m Generationenpark
Gastronomie/Freizeitangebot
41 m Tee-Cafe-Steinkellner
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
10 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.