Wunderschöne geförderte 3-Zimmer Dachterrassenwohnung
Hüffelstraße 2, 3170 - Hainfeld- Preis 761,98 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 72 m²
- Zimmer 3
Finanzierung und monatlicher Aufwand
Variante 0 mit Mietzinsabschlag Laufzeit 5 Jahre
Anzahlung bzw. Kaution
Grundkosten
8 631,41
Baukosten
9 795,02
Monatlicher Aufwand
Betriebskosten
311,58
Heizkosten
113,44
mtl. Wohnungsaufwand
336,97
mtl. Aufwendung inkl. Mwst
761,99
Variante 1 ohne Mitzinsabschlag
Anzahlung bzw. Kaution
Grundkosten
8 631,41
Baukosten
9 795,02
Monatlicher Aufwand
Betriebskosten
311,58
Heizkosten
113,44
mtl. Wohnungsaufwand
386,76
mtl. Aufwendung inkl. Mwst
811,78
Im Jahr 2002 wurde der erste Bauteil mit 12 geförderten Wohneinheiten fertiggestellt. Die Wohneinheiten verfügen entweder über ca. 53m² oder ca. 73m² Wohnfläche.
Da bereits einige Wohnungen von den Bewohnern angekauft wurden, handelt sich sich zwischenzeitig um ein sogenanntes "Mischaus". Miete mit Kaufoption .
Die Wohnhausanlage wurde mit einer Tiefgarage ausgestattet.
Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (jedoch ohne Lift) und besteht aus:
Ein großes Wohn- Esszimmer mit einer Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne , ein WC, ein Abstellraum, ein Gang, und ein Vorraum.
Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz zugeordnet.
Für dieses Objekt kann bis 01.02.2032 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Variante 0 mit Mietzinsabschlag Laufzeit 5 Jahre
Anzahlung bzw. Kaution
Grundkosten
8 631,41
Baukosten
9 795,02
Monatlicher Aufwand
Betriebskosten
311,58
Heizkosten
113,44
mtl. Wohnungsaufwand
336,97
mtl. Aufwendung inkl. Mwst
761,99
Variante 1 ohne Mitzinsabschlag
Anzahlung bzw. Kaution
Grundkosten
8 631,41
Baukosten
9 795,02
Monatlicher Aufwand
Betriebskosten
311,58
Heizkosten
113,44
mtl. Wohnungsaufwand
386,76
mtl. Aufwendung inkl. Mwst
811,78
Im Jahr 2002 wurde der erste Bauteil mit 12 geförderten Wohneinheiten fertiggestellt. Die Wohneinheiten verfügen entweder über ca. 53m² oder ca. 73m² Wohnfläche.
Da bereits einige Wohnungen von den Bewohnern angekauft wurden, handelt sich sich zwischenzeitig um ein sogenanntes "Mischaus". Miete mit Kaufoption .
Die Wohnhausanlage wurde mit einer Tiefgarage ausgestattet.
Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (jedoch ohne Lift) und besteht aus:
Ein großes Wohn- Esszimmer mit einer Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne , ein WC, ein Abstellraum, ein Gang, und ein Vorraum.
Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz zugeordnet.
Für dieses Objekt kann bis 01.02.2032 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 107300001000012
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2002
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit 01.02.2025
-
- Bezirk Lilienfeld
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 72 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 6 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 761,98 €
- Betriebskosten 283,25 €
Ausstattung
Badewanne
Garage
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 23.03.2030
- Heizwärmebedarf (HWB) 69,5 kWh/m²a
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,24
Grundriss
Fabian Männl, MA
Distribution
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
Telefon
+43 664 8347376
E-Mail Adresse
fabian.maennl@sgn.at
Mitarbeiternummer
5446260
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
