Klein, fein, St. Leonhard – 2-Zimmer-Neubau zum Aktionspreis!

Klein, fein, St. Leonhard – 2-Zimmer-Neubau zum Aktionspreis!

Der Bau hat gestartet!

Mitten im begehrten Herz-Jesu-Viertel in Graz-St. Leonhard entsteht ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl mit einer der gefragtesten Grazer Innenstadtlagen verbindet.

Diese kompakte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine attraktive Möglichkeit für alle, die bewusst auf kleiner Fläche wohnen möchten.

Durch die Aufteilung auf zwei Zimmer eignet sich Top 8 ideal als urbanes Zuhause für Singles und Studierende – ebenso ist die kompakte Größe für Anleger interessant.

Das Neubauprojekt verbindet modernes Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Lage in Graz-St. Leonhard. Eine Tiefgarage und ein begrünter Innenhof ergänzen das Wohnkonzept und sorgen für zusätzlichen Komfort mitten in der Stadt.

Fakten im Überblick

Top 8
2-Zimmer-Wohnung
Ca. 27 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss
Moderner Neubau
Tiefgarage im Projekt
Begrünter Innenhof
Provisionsfrei
Listenpreis: € 179.000
Aktionspreis: € 170.050

Highlights dieser Immobilie

Kompakte 2-Zimmer-Neubauwohnung
Attraktive Einstiegsmöglichkeit in ein Neubauprojekt in St. Leonhard
Ideal für Singles und Studierende
Auch als Anlageimmobilie interessant
Durchdachtes Wohnen auf kompakter Fläche
Begrünter Innenhof als Rückzugsort mitten in der Stadt
Tiefgarage im Neubauprojekt
Zentrale Lage im beliebten Herz-Jesu-Viertel
Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Fußläufig zur Technischen Universität Graz, zum Kaiser-Josef-Platz und zur Oper
Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung
Provisionsfreier Erwerb
Aktionspreis von nur € 170.050

Wohngefühl

Wenig Fläche, viel Stadtgefühl: Top 8 richtet sich an Menschen, die zentral wohnen und ihre Wohnfläche effizient nutzen möchten.

Die zwei Zimmer auf ca. 27 m² ermöglichen eine Trennung von Wohn- und Schlafbereich und schaffen damit einen entscheidenden Vorteil gegenüber einem klassischen Einzimmer-Apartment.

Die Lage im 1. Obergeschoss und die unmittelbare Nähe zum Grazer Stadtleben machen die Wohnung zu einem interessanten Zuhause für Singles und Studierende – oder zu einer kompakten Immobilie für Anleger.

Urban, kompakt und mitten in St. Leonhard – Ihr neues Zuhause im Herz-Jesu-Viertel.

**Hinweis: Bei der Erstellung dieses Inserats wurde KI unterstützend eingesetzt.

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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