!PROVISIONSFREI! 2 - Zimmer Wohnung in Edlitz zu verkaufen!
, 2842 - Edlitz- Preis 139.870,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 478 Euro monatlich
- Fläche 66 m²
- Zimmer 2
Lassen Sie sich diese schöne 2 - Zimmer Wohnung nicht entgehen und schlagen Sie bei diesem Angebot zu!
Zum Verkauf steht diese schöne lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock eines aus 6 Wohnungen bestehenden Mehrparteienhaus in Edlitz. Zum Zentrum sind es nur ca. 5 Minuten. Die perfekte Lösung für Ruheliebhaber, die dennoch sehr zentral leben wollen. Die Süd-Autobahn erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.
Heute noch einen Besichtigungstermin sichern und Ihr neues Zuhause erkundschaften!
Objektdaten:
Objekttyp: Genossenschaftswohnung
Baujahr: ca. 1990
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zustand: neu renoviert
Stockwerk: 1. Stock
Anzahl der Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Abstellraum: 1
Anzahl WC: 1 extra begehbar
Anzahl Loggia: 1
Garten: Gemeinschaftsgarten
Energieausweis: vorhanden
Böden: Laminat, Fliesen
Verfügbar: ab sofort
Kosten – Kauf:
Kaufpreis: € 139.870,00 zzgl. Kaufnebenkosten
Vermittlungsproviosion: keine
Es wird darauf hingewiesen, dass die Wohnung im Falle einer Vermietung dem WGG unterliegt Damit die Beschränkung erkennbar ist, wird gemäß § 20 Abs. 6 WGG bei Ihrer Wohnung Folgendes im Grundbuch angemerkt: „Bei Vermietung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG“.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter
+43 664 / 538 08 24
zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.ibaustria.com
Allgemeiner Hinweis:
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und/oder Dritten, welche mit Sorgfalt erhoben wurden. Diese sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Kmetyko Immobilientreuhand GmbH.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
Satz- und Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Zum Verkauf steht diese schöne lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock eines aus 6 Wohnungen bestehenden Mehrparteienhaus in Edlitz. Zum Zentrum sind es nur ca. 5 Minuten. Die perfekte Lösung für Ruheliebhaber, die dennoch sehr zentral leben wollen. Die Süd-Autobahn erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.
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Objektdaten:
Objekttyp: Genossenschaftswohnung
Baujahr: ca. 1990
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zustand: neu renoviert
Stockwerk: 1. Stock
Anzahl der Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Abstellraum: 1
Anzahl WC: 1 extra begehbar
Anzahl Loggia: 1
Garten: Gemeinschaftsgarten
Energieausweis: vorhanden
Böden: Laminat, Fliesen
Verfügbar: ab sofort
Kosten – Kauf:
Kaufpreis: € 139.870,00 zzgl. Kaufnebenkosten
Vermittlungsproviosion: keine
Es wird darauf hingewiesen, dass die Wohnung im Falle einer Vermietung dem WGG unterliegt Damit die Beschränkung erkennbar ist, wird gemäß § 20 Abs. 6 WGG bei Ihrer Wohnung Folgendes im Grundbuch angemerkt: „Bei Vermietung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG“.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter
+43 664 / 538 08 24
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Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und/oder Dritten, welche mit Sorgfalt erhoben wurden. Diese sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich.
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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 153982061
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1990
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Gas
-
- Bezirk Neunkirchen
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 66 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Badewanne
Keller
Abstellraum
Glasfaser/Kabelanschluss
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 28.11.2030
- Heizwärmebedarf (HWB) 92,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse C
MK
Matthias Kmetyko
Kmetyko Immobilientreuhand GmbH
Telefon
+43 664 / 538 08 24
E-Mail Adresse
office@ibaustria.com
Mitarbeiternummer
1877917
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
37
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
