Großzügige, vermietete Wohnung mit 91,46 m² zu kaufen in der herrlichen Gemeinde Seebenstein.
, 2824 - Seebenstein- Preis 159.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 601 Euro monatlich
- Fläche 91 m²
Zum Verkauf gelangt eine großzügige Wohnung in der herrlichen Gemeinde Seebenstein.
Dieses Objekt befindet sich in guter und zentraler Lage.
Aufgeteilt sind die Räume wie folgt: Vorraum, Küche, Abstellraum, 2 Badezimmer, 3 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer und 2 Toiletten.
Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung mit Gas.
Mieteinnahmen monatlich € 759,13
BK monatlich €
Rechenbeispiel:
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5% € 5.565.-
Eintragung 1,1% € 1.749.-
Makler 3 % + 20% USt € 5.724.-
Notar 1-3% + USt € 2.862.-
€ 15.900.-
Kaufpreis + Kaufnebenkosten € 174.900.-
- Eigenmittel 25% € 43.850.-
Finanzierungsbetrag € 131.050.-
Monatlicherate auf 35 Jahre mit einem Zinssatz von 3,7% ca. 622,50
Da die Wohnung vermietet ist, bitte ich um bekanntgabe von 3 Terminvorschlägen für eine Besichtigung.
Für Rückfragen steht Ihnen Frau Andrea Melzer unter der Mobilnummer: +43 (0) 676/884004223 gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Dieses Objekt befindet sich in guter und zentraler Lage.
Aufgeteilt sind die Räume wie folgt: Vorraum, Küche, Abstellraum, 2 Badezimmer, 3 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer und 2 Toiletten.
Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung mit Gas.
Mieteinnahmen monatlich € 759,13
BK monatlich €
Rechenbeispiel:
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5% € 5.565.-
Eintragung 1,1% € 1.749.-
Makler 3 % + 20% USt € 5.724.-
Notar 1-3% + USt € 2.862.-
€ 15.900.-
Kaufpreis + Kaufnebenkosten € 174.900.-
- Eigenmittel 25% € 43.850.-
Finanzierungsbetrag € 131.050.-
Monatlicherate auf 35 Jahre mit einem Zinssatz von 3,7% ca. 622,50
Da die Wohnung vermietet ist, bitte ich um bekanntgabe von 3 Terminvorschlägen für eine Besichtigung.
Für Rückfragen steht Ihnen Frau Andrea Melzer unter der Mobilnummer: +43 (0) 676/884004223 gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6304/2971
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1930
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Bezirk Neunkirchen
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 91 m²
Raumaufteilung
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Grundriss
Maximilian Hohenschläger
Immobilienfachberater
WirtschaftsService Immobilien
Telefon
+43 699 19753561
E-Mail Adresse
office@wirtschaftsservice.co.at
Mitarbeiternummer
21775829
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
83
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
