- Preis 133.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 502 Euro monatlich
- Fläche 64 m²
- Zimmer 2
63,97 m² Wohnfläche | 2 Zimmer | 1. Stock | Loggia
Ein Blick auf Schloss Gloggnitz, eine eigene Loggia und das Naturbad beinahe vor der Haustür: Diese Wohnung verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einer reizvollen Umgebung.
Im 1. Stock eines Wohnhauses stehen auf 63,97 m² Wohnfläche zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein eigenes WC zur Verfügung. Ein Abstellraum mit Regalen bietet zusätzlichen Stauraum. Die Loggia eröffnet einen Blick auf das Schloss Gloggnitz und lädt dazu ein, den Tag im Freien ausklingen zu lassen.
Das nahe gelegene Naturbad Gloggnitz ist in wenigen Gehminuten über die Straße erreichbar. Mit seinem Erlebnisbecken ist es gerade an warmen Tagen ein schönes Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung.
Die Eigentumswohnung auf einen Blick
• 2 Zimmer und separate Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne sowie separates WC
• Loggia (ca. 3,75 m²) mit Blick auf Schloss Gloggnitz
• Abstellraum mit Regalsystem
• Elektrische Heizung
• Eigener Autoabstellplatz und Kellerabteil
• Grillplatzbenützung
• Nordica-Holzherd im Wohnzimmer
• Sofort verfügbar
• Naturbad Gloggnitz in wenigen Gehminuten erreichbar
Gerne informieren wir Sie näher über die Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Ein Blick auf Schloss Gloggnitz, eine eigene Loggia und das Naturbad beinahe vor der Haustür: Diese Wohnung verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einer reizvollen Umgebung.
Im 1. Stock eines Wohnhauses stehen auf 63,97 m² Wohnfläche zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein eigenes WC zur Verfügung. Ein Abstellraum mit Regalen bietet zusätzlichen Stauraum. Die Loggia eröffnet einen Blick auf das Schloss Gloggnitz und lädt dazu ein, den Tag im Freien ausklingen zu lassen.
Das nahe gelegene Naturbad Gloggnitz ist in wenigen Gehminuten über die Straße erreichbar. Mit seinem Erlebnisbecken ist es gerade an warmen Tagen ein schönes Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung.
Die Eigentumswohnung auf einen Blick
• 2 Zimmer und separate Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne sowie separates WC
• Loggia (ca. 3,75 m²) mit Blick auf Schloss Gloggnitz
• Abstellraum mit Regalsystem
• Elektrische Heizung
• Eigener Autoabstellplatz und Kellerabteil
• Grillplatzbenützung
• Nordica-Holzherd im Wohnzimmer
• Sofort verfügbar
• Naturbad Gloggnitz in wenigen Gehminuten erreichbar
Gerne informieren wir Sie näher über die Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 7939/2300163495
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1989
-
- Heizungsträger Elektro, Holz
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Neunkirchen
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 64 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 17.08.2036
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 104,2 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,71
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Natalie Dietrich
Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 18410032
E-Mail Adresse
natalie.dietrich@immo-company.at
Mitarbeiternummer
52102231
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
99
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.